Расположенная в тихой деревне Гедичи, в окружении оливковых рощ и средиземноморской зелени, эта недавно построенная каменная вилла предлагает 165 кв.м прекрасно спроектированного жилого пространства на благоустроенном участке площадью 590 кв.м. Находясь всего в 2 км от моря и примерно в 4 км от центра Пореча, она обеспечивает идеальный баланс уединения, комфорта и близости ко всем удобствам.

Вилла расположена на двух уровнях и была спроектирована с акцентом на современную жизнь, высококачественные материалы и вневременную элегантность.

На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки, наполненная естественным светом через большие антрацитовые алюминиевые раздвижные стеклянные стены, которые плавно соединяют интерьер с открытой террасой и зоной бассейна. Высококлассная итальянская кухня с обеденной зоной составляет сердце дома, а главная спальня с элегантно обставленной ванной комнатой также расположена на этом уровне.

Открытая территория предназначена для круглогодичного отдыха и включает в себя подогреваемый бассейн 10 x 4 м, просторную солнечную террасу и полностью оборудованную летнюю кухню с обеденной зоной на открытом воздухе.

Верхний этаж состоит из двух просторных спален и двух прекрасно отделанных ванных комнат. Одна из спален выходит на частную террасу с прекрасным видом на море.

Подогрев пола, работающий от энергоэффективного теплового насоса, распространяется по всей вилле, а высококачественные итальянские керамические полы еще больше подчеркивают изысканный характер недвижимости.

Вилла предлагается полностью меблированной тщательно отобранной дизайнерской мебелью и готова к немедленному заселению или продолжению сдачи в аренду для роскошного отдыха.

Завершенная в 2025 году, недвижимость в настоящее время успешно функционирует как аренда для отдыха, принося годовой чистый доход от аренды в размере около 60 000 евро, что делает ее выдающейся инвестиционной возможностью, а также исключительной частной резиденцией.

Запрашиваемая цена включает НДС. Окончательная структура покупки и налоговый режим будут определяться в соответствии со статусом покупателя и применимыми налоговыми правилами на момент покупки.

Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.