Táto novopostavená kamenná vila sa nachádza v pokojnej dedinke Gedici, obklopená olivovými hájmi a stredomorskou zeleňou, a ponúka 165 m² krásne navrhnutého obytného priestoru na upravenom pozemku s rozlohou 590 m². Nachádza sa len 2 km od mora a približne 4 km od centra Poreča, čo poskytuje dokonalú rovnováhu súkromia, pohodlia a blízkosti všetkých vymožeností.

Vila je usporiadaná na dvoch úrovniach a bola navrhnutá s dôrazom na súčasné bývanie, prémiové materiály a nadčasovú eleganciu.

Prízemie disponuje priestrannou otvorenou obývacou izbou plnou prirodzeného svetla vďaka veľkým antracitovým hliníkovým posuvným skleneným stenám, ktoré plynule spájajú interiér s vonkajšou terasou a bazénom. Srdcom domova je špičková talianska kuchyňa s jedálenským kútom, zatiaľ čo hlavná spálňa s elegantne zariadenou vlastnou kúpeľňou sa nachádza aj na tejto úrovni.

Vonkajší priestor je navrhnutý pre celoročné užívanie a ponúka vyhrievaný bazén s rozmermi 10 x 4 m, rozsiahlu slnečnú terasu a plne vybavenú letnú kuchyňu s vonkajšou jedálenskou časťou.

Horné poschodie pozostáva z dvoch priestranných spální a dvoch krásne dokončených kúpeľní. Jedna zo spální sa otvára na súkromnú terasu s krásnym výhľadom na more.

Podlahové kúrenie poháňané energeticky účinným tepelným čerpadlom sa rozprestiera po celej vile, zatiaľ čo prémiové talianske keramické podlahy ďalej umocňujú rafinovaný charakter nehnuteľnosti.

Vila je ponúkaná kompletne zariadená s starostlivo vybraným dizajnovým nábytkom a je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo na pokračovanie v luxusných prázdninových prenájmoch.

Nehnuteľnosť, dokončená v roku 2025, v súčasnosti úspešne funguje ako prázdninový prenájom, generujúci ročný čistý príjem z prenájmu vo výške približne 60 000 €, čo z nej robí vynikajúcu investičnú príležitosť, ako aj výnimočnú súkromnú rezidenciu.

Požadovaná cena zahŕňa DPH. Konečná štruktúra nákupu a daňové zaobchádzanie budú stanovené podľa statusu kupujúceho a platných daňových predpisov v čase nákupu.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie súkromnej prehliadky nás neváhajte kontaktovať.