Zagreb, Martinovka, Tamamen Yenilenmiş 1+1 Daire, 43.50 m², Balkonlu

Zagreb, Martinovka, 1940 yılında inşa edilmiş bir konut binasının ikinci katında, şehir merkezine yakın cazip bir konumda yer alan, toplam 43,50 m² alana sahip modern ve tamamen yenilenmiş bir daire.

Daire, Lebenskunst Studio'dan lisanslı bir mimar tarafından tasarlanan bir projeye göre 2026 yılında tamamen yenilenmiş olup işlevselliğe, kaliteli malzemelere ve çağdaş iç tasarıma özellikle önem verilmiştir.

Yerleşim:

• Giyinme odalı antre

• Mutfak ve yemek alanı içeren açık plan oturma odası

• Balkona çıkışı olan yatak odası

• Tuvaletli banyo

İç yaşam alanı 41,19 m² olup, 2,32 m²'lik bir balkonet ile tamamlanmaktadır. Daireye ayrıca binanın avlusunda yaklaşık 3 m²'lik ahşap bir depolama ünitesi ve avlu ile çatı katının orantılı müşterek mülkiyet payı dahildir.

2,70 ila 2,90 metre arasında değişen tavan yükseklikleri ferah ve konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunmaktadır.

Yenileme ve Donanım:

2026 yılındaki komple yenileme sırasında tüm elektrik tesisatı, su tesisatı ve ısıtma tesisatları değiştirilmiş, ayrıca yeni sistemler ve yüksek kaliteli yüzeyler monte edilmiştir.

• Vaillant kombili bireysel gazlı merkezi ısıtma sistemi

• Yeni dikey ve yatay radyatörler

• Bosch klima ünitesi

• Üç camlı PVC dış pencereler

• Elektrikli panjurlar ve sineklikler

• 250 cm yüksekliğinde özel yapım giriş ve iç kapılar

• Güvenlikli dış kapı

• Balıksırtı desenli meşe parke döşeme

• Yüksek kaliteli İtalyan seramik karolar

• Gömme armatürler dahil TECE, Armal ve Aquaestil sıhhi tesisat armatürleriyle donatılmış banyo

• Daire genelinde tamamen yeni aydınlatma

Kuzey-güney cepheli olan daire, yenileme sonrasında ilk kez oturuma hazırdır.

Bina ve Ek Bilgiler:

Konut binası bakımlıdır ve mevcut bilgilere göre depremlerde hiç hasar görmemiş olup yeşil kullanılabilirlik belgesi almıştır.

Ortaklar arasında şu anda çatı ve cephenin yenilenmesi için görüşmeler yapılmakta ve teklifler toplanmaktadır.

Binanın hemen yakınında umumi otopark mevcuttur.

Mülkün tapu belgeleri temiz olup konut kredisiyle satın alınmaya uygundur.

Konum:

Martinovka, Zagreb'in şehir merkezine yakın konumlanmış cazip ve iyi bağlantılara sahip bir yerleşim mahallesidir; günlük yaşam için mükemmel ulaşım bağlantıları ve geniş bir imkan yelpazesi sunmaktadır.

Elektrik ve Bilgisayar Mühendisliği Fakültesi, Beşeri ve Sosyal Bilimler Fakültesi, Makine ve Gemi İnşaatı Fakültesi, ofis binaları, dükkanlar ve toplu taşıma araçları yakın çevrede yer almaktadır.

Bir tramvay durağı sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olup Botanik Bahçesi, Hırvat Ulusal Tiyatrosu ve şehir merkezine yürüerek kolayca ulaşılabilir.

Yüksek kaliteli yenilemesi, işlevsel planı ve mükemmel konumu sayesinde bu mülk, konforlu bir şehir yaşamı için ideal bir fırsat ve uzun vadeli kiralama için cazip bir yatırım sunmaktadır.

Daha fazla bilgi almak veya randevu ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.