Zagreb, Martinovka, helt renoverad 1-rums lägenhet, 43,50 m², med balkong

Zagreb, Martinovka, en modern och totalrenoverad tvåa om totalt 43,50 m², belägen på andra våningen i ett bostadshus byggt 1940 i ett attraktivt läge nära stadens centrum.

Lägenheten helrenoverades 2026 efter ett projekt ritat av en licensierad arkitekt från Lebenskunst Studio, med särskild betoning på funktionalitet, kvalitetsmaterial och samtida inredningsdesign.

Planlösning:

• Hall med klädkammare

• Öppen planlösning med vardagsrum, kök och matplats

• Sovrum med utgång till balkong

• Badrum med toalett

Bostadsytan uppgår till 41,19 m², kompletterad med en balkong om 2,32 m². Till lägenheten hör även ett tréförråd om ca 3 m² på innergården samt en proportionerlig ägarandel i innergården och vinden.

Takhöjder som sträcker sig från 2,70 till 2,90 meter bidrar till en rymlig och bekväm boendemiljö.

Renovering och utrustning:

Under totalrenoveringen 2026 byttes alla el-, VVS- och värmeinstallationer ut, tillsammans med installation av nya system och högkvalitativa ytskikt.

• Individuellt gassystem för centralvärme med Vaillant-panna

• Nya vertikala och horisontella element

• Bosch luftkonditionering

• PVC-ytterfönster med treglas

• Elektriska rulljalusier och insektsnät

• Platsbyggda ytter- och innerdörrar, 250 cm höga

• Säkerhetsdörr

• Ekparkett lagd i fiskbensmönster

• Italienska klinkers av hög kvalitet

• Badrum utrustat med sanitetsporslin från TECE, Armal och Aquaestil, inklusive dolda installationer

• Helt ny belysning i hela lägenheten

Lägenheten har nord-sydlig orientering och är redo för sin första inflyttning efter renoveringen.

Byggnad och övrig information:

Bostadshuset är välskött och har, enligt tillgänglig information, inte fått några skador under jordbävningarna och har tilldelats en grön brukarbedömning.

Diskussioner förs för närvarande mellan delägarna och offerter samlas in för renovering av tak och fasad.

Allmän parkering finns i omedelbar närhet till byggnaden.

Fastigheten har tydlig ägardokumentation och kan belånas med bolån.

Läge:

Martinovka är ett attraktivt och välanslutet bostadsområde beläget nära Zagrebs stadskärna, med utmärkta transportförbindelser och ett brett utbud av bekvämligheter för det dagliga livet.

Fakulteten för elektroteknik och datavetenskap, Humanistiska fakulteten, Maskintekniska fakulteten, kontorsbyggnader, butiker och kollektivtrafik ligger alla i närheten.

En spårvagnshållplats ligger bara några minuters promenad bort, medan Botaniska trädgården, Kroatiska nationalteatern och stadens centrum lätt nås till fots.

Tack vare sin högkvalitativa renovering, funktionella planlösning och utmärkta läge är denna fastighet en idealisk möjlighet för ett bekvämt stadsliv samt en attraktiv investering för långtidsuthyrning.

För ytterligare information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.