Zagreb, Martinovka, fuldstændig renoveret etværelses lejlighed, 43,50 m², med altan

Zagreb, Martinovka, en moderne og fuldstændig renoveret 2-værelses lejlighed med et samlet areal på 43,50 m² beliggende på anden sal i en beboelsesejendom opført i 1940 på en attraktiv beliggenhed tæt på byens centrum.

Lejligheden blev fuldstændig renoveret i 2026 efter et projekt tegnet af en autoriseret arkitekt fra Lebenskunst Studio med særlig vægt på funktionalitet, kvalitetsmaterialer og nutidig indretning.

Indretning:

• Entré med walk-in garderobe

• Åben stue med køkken og spiseplads

• Soveværelse med udgang til altan

• Badeværelse med toilet

Det indvendige boligareal udgør 41,19 m² suppleret af en altan på 2,32 m². Til lejligheden hører desuden et trædepotrum på ca. 3 m² i bygningens gård samt en proportional medejerskabsandel af gården og loftrummet.

Loftshøjder fra 2,70 til 2,90 meter bidrager til et rummeligt og behageligt boligmiljø.

Renovation og udstyr:

Under den fuldstændige renovering i 2026 blev alle el-, vvs- og varmeinstallationer udskiftet, og der blev installeret nye systemer og materialer af høj kvalitet.

• Individuel centralgasvarme med Vaillant-kedel

• Nye vertikale og horizontale radiatorer

• Bosch aircondition

• PVC-ydervinduer med trelagsglas

• Elektriske alu-roller shutters og myggenet

• Specialfremstillede indgangs- og indvendige døre, 250 cm høje

• Sikkerhedsindgangsdør

• Egeparketgulv lagt i fiskebensmønster

• Italienske klinker af høj kvalitet

• Badeværelse udstyret med sanitet fra TECE, Armal og Aquaestil, herunder indbyggede installationer

• Helt ny belysning i hele lejligheden

Lejligheden har nord-syd-vendt orientering og er klar til første indflytning efter renovering.

Bygning og yderligere oplysninger:

Beboelsesejendommen er velholdt og har ifølge tilgængelige oplysninger ikke lidt skade under jordskælvene og modtaget en grøn brugbarhedserklæring.

Medejerne drøfter i øjeblikket sagen, og der indhentes tilbud på renovering af tag og facade.

Offentlig parkering er til rådighed i umiddelbar nærhed af bygningen.

Ejendommen har fuldstændige ejerpapirer og kan finansieres med realkreditlån.

Beliggenhed:

Martinovka er et attraktivt og velordnet boligkvarter tæt på Zagrebs bymidte med fremragende transportforbindelser og et bredt udvalg af faciliteter til hverdagen.

Fakultetet for Elektroteknik og Datalogi, Det Humanistiske Fakultet, Maskinteknisk Fakultet, kontorbygninger, butikker og offentlig transport ligger alt sammen i nærheden.

Et sporvognsstoppested ligger blot få minutters gang væk, mens Botanisk Have, Det Kroatiske Nationalteater og byens centrum let nås til fods.

Takket være den høje renoveringsstandard, den funktionelle indretning og den fremragende beliggenhed er denne ejendom en ideel mulighed for komfortabelt byliv og en attraktiv investering til langtidsudlejning.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning er du velkommen til at kontakte os.