Zagreb, Martinovka, apartamento de un dormitorio completamente reformado, 43,50 m², con balcón

Zagreb, Martinovka, un apartamento de un dormitorio moderno y completamente reformado con una superficie total de 43,50 m², situado en la segunda planta de un edificio residencial construido en 1940, en una ubicación atractiva cerca del centro de la ciudad.

El apartamento fue completamente reformado en 2026 según un proyecto diseñado por un arquitecto colegiado del estudio Lebenskunst, prestando especial atención a la funcionalidad, los materiales de calidad y el diseño interior contemporáneo.

Distribución:

• Vestíbulo de entrada con vestidor

• Salón de planta abierta con cocina y zona de comedor

• Dormitorio con acceso al balcón

• Baño con inodoro

La superficie habitable interior mide 41,19 m², complementada por un balcón de 2,32 m². El apartamento también incluye un trastero de madera de aproximadamente 3 m² en el patio del edificio, así como una parte proporcional de copropiedad del patio y del espacio del desván.

Las alturas de los techos, que oscilan entre 2,70 y 2,90 metros, contribuyen a crear un ambiente de vida amplio y confortable.

Reforma y equipamiento:

Durante la reforma integral de 2026, se sustituyeron todas las instalaciones eléctricas, de fontanería y de calefacción, junto con la instalación de nuevos sistemas y acabados de gran calidad.

• Sistema de calefacción central de gas individual con caldera Vaillant

• Nuevos radiadores verticales y horizontales

• Aire acondicionado Bosch

• Ventanas exteriores de PVC con triple acristalamiento

• Persianas eléctricas y mosquiteras

• Puertas de entrada e interiores hechas a medida, de 250 cm de altura

• Puerta de entrada de seguridad

• Suelos de parquet de roble colocados en espiga

• Azulejos de cerámica italiana de alta calidad

• Baño equipado con sanitarios de TECE, Armal y Aquaestil, incluidas instalaciones empotradas

• Iluminación completamente nueva en todo el apartamento

El apartamento tiene orientación norte-sur y está listo para su primer estreno tras la reforma.

Edificio e información adicional:

El edificio residencial está bien mantenido y, según la información disponible, no sufrió daños durante los terremotos y recibió una calificación verde de habitabilidad.

Actualmente hay conversaciones en curso entre los copropietarios y se están recopilando presupuestos para la renovación del tejado y la fachada.

Hay aparcamiento público disponible en las inmediaciones del edificio.

La propiedad cuenta con documentación de propiedad en regla y es apta para su compra mediante préstamo hipotecario.

Ubicación:

Martinovka es un barrio residencial atractivo y bien comunicado situado cerca del centro de la ciudad de Zagreb, que ofrece excelentes conexiones de transporte y una amplia gama de servicios para la vida diaria.

La Facultad de Ingeniería Eléctrica e Informática, la Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales, la Facultad de Ingeniería Mecánica y Naval, edificios de oficinas, tiendas y transporte público se encuentran en las inmediaciones.

Una parada de tranvía está a pocos minutos a pie, mientras que el Jardín Botánico, el Teatro Nacional de Croacia y el centro de la ciudad son fácilmente accesibles a pie.

Gracias a su reforma de alta calidad, su distribución funcional y su excelente ubicación, esta propiedad representa una oportunidad ideal para una vida urbana cómoda, así como una inversión atractiva para el alquiler a largo plazo.

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