Zagreb, Martinovka, potpuno adaptiran dvosoban stan 43,50 m² s balkonom

Zagreb, Martinovka, moderan i potpuno adaptiran dvosoban stan ukupne površine 43,50 m², smješten na drugom katu stambene zgrade iz 1940. godine, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada.

Stan je u potpunosti adaptiran 2026. godine prema projektu ovlaštene arhitektice i studija Lebenskunst, s naglaskom na funkcionalnost prostora, kvalitetu materijala i suvremeni dizajn interijera.

Raspored prostorija:

• Ulazni hodnik s walk-in garderobom

• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

• Spavaća soba s izlazom na balkon

• Kupaonica s WC-om

Unutarnja površina stana iznosi 41,19 m², uz balkon površine 2,32 m². Stanu dodatno pripada drveno spremište u dvorištu zgrade površine približno 3 m², kao i razmjerni suvlasnički dio dvorišta i tavanskog prostora.

Visina stropova od 2,70 do 2,90 m pridonosi osjećaju prostranosti i ugodnom ambijentu.

Adaptacija i oprema:

Tijekom potpune adaptacije 2026. godine zamijenjene su sve elektroinstalacije, vodovodne instalacije i instalacije grijanja te su ugrađeni novi sustavi i završne obloge.

• Etažno plinsko centralno grijanje s Vaillant bojlerom

• Novi vertikalni i horizontalni radijatori

• Bosch klima-uređaj

• PVC vanjska stolarija s troslojnim ostakljenjem

• Električne rolete i komarnici

• Ulazna i unutarnja vrata izrađena po mjeri, visine 250 cm

• Protuprovalna ulazna vrata

• Hrastov parket postavljen u uzorku riblje kosti

• Kvalitetna talijanska keramika

• Kupaonica opremljena sanitarnim elementima proizvođača TECE, Armal i Aquaestil, uključujući podžbukne instalacije

• Nova kompletna rasvjeta

Stan je orijentiran na sjever i jug te je spreman za prvo useljenje nakon adaptacije.

Zgrada i dodatne informacije:

Stambena zgrada uredno je održavana te prema dostupnim informacijama nije pretrpjela oštećenja u potresu i ima zelenu oznaku uporabljivosti.

U tijeku su razgovori među suvlasnicima i prikupljanje ponuda za obnovu krova i fasade.

Parkiranje je moguće na javnim parkirališnim površinama u neposrednoj blizini zgrade.

Vlasništvo je uredno, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita.

Lokacija:

Martinovka je atraktivno i dobro povezano zagrebačko naselje, smješteno u neposrednoj blizini centra grada, s odličnom prometnom povezanošću i brojnim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.

U neposrednoj blizini nalaze se Fakultet elektrotehnike i računarstva, Filozofski fakultet, Fakultet strojarstva i brodogradnje, poslovne zgrade, trgovine i javni prijevoz. Tramvajska stanica udaljena je svega nekoliko minuta hoda, dok su Botanički vrt, Hrvatsko narodno kazalište i središte grada dostupni ugodnom šetnjom.

Zahvaljujući kvalitetnoj adaptaciji, funkcionalnom rasporedu i izuzetnoj lokaciji, nekretnina predstavlja odličan izbor za ugodno gradsko stanovanje, ali i zanimljivu investicijsku priliku za dugoročni najam.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.