Загреб, Мартиновка, полностью отремонтированная однокомнатная квартира, 43,50 кв.м, с балконом

Загреб, Мартиновка, современная и полностью отремонтированная однокомнатная квартира общей площадью 43,50 м², расположенная на втором этаже жилого дома 1940 года постройки в привлекательном районе недалеко от центра города.

Квартира была полностью отремонтирована в 2026 году по проекту лицензированного архитектора из студии Lebenskunst с особым акцентом на функциональность, качественные материалы и современный дизайн интерьера.

Планировка:

• Прихожая с гардеробной

• Гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной

• Спальня с выходом на балкон

• Ванная комната с туалетом

Внутренняя жилая площадь составляет 41,19 м², дополненная балконом площадью 2,32 м². К квартире также прилагается деревянная кладовая площадью около 3 м² во дворе дома, а также пропорциональная доля в праве общей собственности на двор и чердачное помещение.

Высота потолков от 2,70 до 2,90 метра создает ощущение простора и комфорта.

Ремонт и оснащение:

В ходе капитального ремонта в 2026 году были заменены все электрические, сантехнические и отопительные коммуникации, а также установлены новые системы и высококачественные отделочные материалы.

• Индивидуальная газовая система центрального отопления с котлом Vaillant

• Новые вертикальные и горизонтальные радиаторы

• Кондиционер Bosch

• ПВХ-окна с тройным остеклением

• Электрические рольставни и москитные сетки

• Изготовленные на заказ входные и межкомнатные двери высотой 250 см

• Входная бронированная дверь

• Дубовый паркет, уложенный «елкой»

• Высококачественная итальянская керамическая плитка

• Ванная комната с сантехникой TECE, Armal и Aquaestil, включая скрытый монтаж

• Совершенно новое освещение во всей квартире

Квартира имеет ориентацию север-юг и полностью готова к заселению после ремонта.

Здание и дополнительная информация:

Жилой дом находится в хорошем состоянии и, согласно имеющейся информации, не пострадал во время землетрясений, получив зеленую отметку о пригодности к эксплуатации.

В настоящее время ведутся обсуждения между совладельцами и собираются сметы на ремонт крыши и фасада.

В непосредственной близости от дома имеется общественная парковка.

Документы на право собственности полностью оформлены, объект подходит под ипотеку.

Расположение:

Мартиновка — привлекательный и хорошо связанный с другими районами жилой квартал недалеко от центра Загреба, предлагающий отличное транспортное сообщение и развитую инфраструктуру для повседневной жизни.

В шаговой доступности находятся Факультет электротехники и вычислительной техники, Факультет гуманитарных и социальных наук, Факультет машиностроения и военно-морской архитектуры, офисные здания, магазины и остановки общественного транспорта.

Трамвайная остановка находится всего в нескольких минутах ходьбы, а Ботанический сад, Хорватский национальный театр и центр города легко доступны пешком.

Благодаря высококачественному ремонту, функциональной планировке и отличному расположению эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для комфортной городской жизни, а также выгодную инвестицию для долгосрочной аренды.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.