Zagreb, Martinovka, fullstendig renovert 1-roms leilighet, 43,50 m², med balkong

Zagreb, Martinovka, en moderne og fullstendig renovert toromsleilighet med et totalt areal på 43,50 m², beliggende i andre etasje i en boligbygning oppført i 1940, på en attraktiv beliggenhet nær sentrum.

Leiligheten ble fullstendig renovert i 2026 i henhold til et prosjekt tegnet av en lisensiert arkitekt fra Lebenskunst Studio, med spesiell vekt på funksjonalitet, kvalitetsmaterialer og moderne interiørdesign.

Planløsning:

• Entré med walk-in-garderobe

• Åpen stue med kjøkken og spiseplass

• Soverom med utgang til balkong

• Bad med toliet

Det innvendige boligarealet er på 41,19 m², supplert med en balkong på 2,32 m². Leiligheten inkluderer også en bod i tre på ca. 3 m² i bygningens gårdrom, samt en proporsjonal eierandel i gårdrommet og loftet.

Takbismer på mellom 2,70 og 2,90 meter bidrar til et romslig og komfortabelt bomiljø.

Renovering og utstyr:

Under den fullstendige renoveringen i 2026 ble alt elektrisk anlegg, rørleggerarbeid og oppvarmingsinstallasjoner skiftet ut, sammen med installasjon av nye systemer og høykvalitetsfinisher.

• Individuelt gassentralvarmesystem med Vaillant-kjele

• Nye vertikale og horisontale radiatorer

• Bosch klimaanlegg

• PVC utvendige vinduer med 3-lags glass

• Elektriske rulleskodder og myggnetting

• Spesiallagde inngangs- og innerdører, 250 cm høye

• Sikkerhetsinngangsdør

• Eikeparkett lagt i fiskebeinsmønster

• Italienske keramiske fliser av høy kvalitet

• Bad utstyrt med sanitærutstyr fra TECE, Armal og Aquaestil, inkludert skjulte installasjoner

• Helt ny belysning i hele leiligheten

Leiligheten har nord-sør-orientering og er klar for sin første innflytting etter renovering.

Bygg og tilleggsinformasjon:

Boligbygningen er velholdt og har, i henhold til tilgjengelig informasjon, ikke pådratt seg skader under jordskjelvene og mottatt en grønn brukbarhetsbetegnelse.

Diskusjoner blant medeiere pågår for øyeblikket, og det innhentes pristilbud for renovering av tak og fasade.

Offentlig parkering er tilgjengelig i umiddelbar nærhet av bygningen.

Eiendommen har klar eierdokumentasjon og kan kjøpes gjennom et boliglån.

Beliggenhet:

Martinovka er et attraktivt og godt tilknyttet boligområde lokalisert nær Zagrebs sentrum, og tilbyr gode transportforbindelser og et bredt spekter av fasiliteter for hverdagen.

Fakultet for elektroteknikk og databehandling, Det humanistiske og samfunnsvitenskapelige fakultet, Fakultet for maskinteknikk og skipsbygging, kontorbygninger, butikker og offentlig transport ligger alle i nærheten.

Et trikkestopp er bare noen få minutters gange unna, mens den botaniske hagen, det kroatiske nasjonalteateret og sentrum er lett tilgjengelig til fots.

Takket være den høykvalitets renoveringen, funksjonelle planløsningen og utmerkede beliggenheten, representerer denne eiendommen en ideell mulighet for komfortabel bytrivsel, samt en attraktiv investering for langsiktig utleie.

For ytterligere informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.