Zagreb, Martinovka, volledig gerenoveerd tweekamerappartement, 43,50 m², met balkon

Zagreb, Martinovka, een modern en volledig gerenoveerd tweekamerappartement met een totale oppervlakte van 43,50 m², gelegen op de tweede verdieping van een wooncomplex gebouwd in 1940, op een aantrekkelijke locatie dicht bij het stadscentrum.

Het appartement is in 2026 volledig gerenoveerd volgens een ontwerp van een erkende architect van Lebenskunst Studio, met speciale aandacht voor functionaliteit, hoogwaardige materialen en een eigentijds interieurdesign.

Indeling:

• Entreehal met inloopkast

• Open woonkamer met keuken en eethoek

• Slaapkamer met toegang tot het balkon

• Badkamer met toilet

Het woonoppervlak binnen bedraagt 41,19 m², aangevuld met een balkon van 2,32 m². Bij het appartement hoort tevens een houten berging van ca. 3 m² op de binnenplaats van het gebouw, evenals een evenredig mede-eigendomsaandeel in de binnenplaats en de zolderruimte.

Plafondhoogtes variërend van 2,70 tot 2,90 meter dragen bij aan een ruim en comfortabel woonklimaat.

Renovatie en uitrusting:

Tijdens de grondige renovatie in 2026 zijn alle elektra-, loodgieters- en verwarmingsinstallaties vervangen, samen met de installatie van nieuwe systemen en hoogwaardige afwerkingen.

• Individuele gas-cv-installatie met Vaillant-ketel

• Nieuwe verticale en horizontale radiatoren

• Bosch airconditioning

• PVC buitenkozijnen met driedubbele beglazing

• Elektrische rolluiken en insectenhorren

• Op maat gemaakte toegangs- en binnendeuren, 250 cm hoog

• Veiligheidsvoordeur

• Eiken parketvloer gelegd in visgraatmotief

• Hoogwaardige Italiaanse keramische tegels

• Badkamer uitgerust met sanitair van TECE, Armal en Aquaestil, inclusief inbouwinstallaties

• Geheel nieuwe verlichting door het hele appartement

Het appartement heeft een noord-zuid oriëntatie en is na de renovatie klaar voor eerste bewoning.

Gebouw en aanvullende informatie:

Het woongebouw is goed onderhouden en heeft, volgens de beschikbare informatie, geen schade opgelopen tijdens de aardbevingen en heeft een groen label voor bruikbaarheid gekregen.

Momenteel vinden er overlegmomenten plaats tussen de mede-eigenaars en worden er offertes verzameld voor de renovatie van het dak en de gevel.

Openbaar parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het gebouw.

Het pand beschikt over heldere eigendomspapieren en komt in aanmerking voor aankoop via een hypothecaire lening.

Locatie:

Martinovka is een aantrekkelijke en goed bereikbare woonwijk dicht bij het stadscentrum van Zagreb, met uitstekende transportverbindingen en een breed scala aan voorzieningen voor het dagelijks leven.

De Faculteit der Elektrotechniek en Computing, de Faculteit der Geestes- en Sociale Wetenschappen, de Faculteit der Werktuigbouwkunde en Scheepsbouw, kantoorpanden, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabijheid.

Een tramhalte ligt op slechts een paar minuten lopen, terwijl de Botanische Tuin, het Kroatisch Nationaal Theater en het stadscentrum gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.

Dankzij de hoogwaardige renovatie, de functionele indeling en de uitstekende ligging vormt dit object een ideale kans om comfortabel stedelijk te wonen, evenals een aantrekkelijke investering voor langetermijnverhuur.

Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.