Zagreb, Martinovka, popolnoma prenovljeno enosobno stanovanje, 43,50 m², z balkonom

Zagreb, Martinovka, moderno in v celoti prenovljeno enosobno stanovanje s skupno površino 43,50 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 1940, na privlačni lokaciji v bližini središča mesta.

Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno leta 2026 po projektu licenciranega arhitekta iz studia Lebenskunst, s posebnim poudarkom na funkcionalnosti, kakovostnih materialih in sodobni notranji opremi.

Razporeditev:

• Predsoba z garderobno nišo (walk-in)

• Odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico

• Spalnica z izhodom na balkon

• Kopalnica s straniščem

Notranja bivalna površina meri 41,19 m², dopolnjuje pa jo balkon velikosti 2,32 m². Stanovanju pripada tudi lesena shramba velikosti približno 3 m² na dvorišču stavbe ter sorazmerni solastniški delež dvorišča in podstrešnega prostora.

Višina stropov od 2,70 do 2,90 metra prispeva k prostornemu in udobnemu bivalnemu okolju.

Prenova in oprema:

Med celovito prenovo leta 2026 so bile zamenjane vse elektro, vodovodne in ogrevalne instalacije ter vgrajeni novi sistemi in visokokakovostni zaključni materiali.

• Samostojen plinski centralni sistem ogrevanja z Vaillant kotlom

• Novi vertikalni in horizontalni radiatorji

• Klimatska naprava Bosch

• PVC zunanja okna s troslojno zasteklitvijo

• Električne rolete in komarniki

• Vhodna in notranja vrata po meri, visoka 250 cm

• Varnostna vhodna vrata

• Hrastov parket, položen v vzorcu ribje kosti

• Visokokakovostne italijanske keramične ploščice

• Kopalnica, opremljena s sanitarno opremo TECE, Armal in Aquaestil, vključno s podometnimi instalacijami

• Popolnoma nova razsvetljava v celotnem stanovanju

Stanovanje ima severno-južno orientacijo in je po prenovi pripravljeno za prvega vselitev.

Stavba in dodatne informacije:

Stanovanjska stavba je dobro vzdrževana in po dostopnih podatkih v potresih ni utrpela škode ter je prejela zeleno oznako uporabnosti.

Med solastniki trenutno potekajo pogovori in zbirajo se ponudbe za prenovo strehe in fasade.

Javni parking je na voljo v neposredni bližini stavbe.

Nepremičnina ima čisto lastniško dokumentacijo in je primerna za nakup s hipotekarnim posojilom.

Lokacija:

Martinovka je privlačna in dobro povezana stanovanjska soseska v bližini središča Zagreba, ki nudi odlične prometne povezave in široko paleto ugodnosti za vsakdanje življenje.

Fakulteta za elektrotehniko in računalništvo, Filozofska fakulteta, Fakulteta za strojništvo in ladjedelništvo, poslovne stavbe, trgovine in javni prevoz se nahajajo v neposredni bližini.

Tramvajska postaja je oddaljena le nekaj minut hoje, medtem ko so Botanični vrt, Hrvaško narodno gledališče in center mesta lahko dostopni peš.

Zahvaljujoč kakovostni prenovi, funkcionalni razporeditvi in odlični lokaciji ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za udobno bivanje v mestu ter privlačno naložbo za dolgoročni najem.

Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.