Zagreb, Zelengaj'da, Zagreb'in en çekici mikro lokasyonlarından birinde yer alan, toplam iki daireli özel bir şehir villasının 1. ve 2. katlarında lüks dubleks daire. Villa, yüksek inşaat standardı, birinci sınıf malzemeler ve özenle düşünülmüş detaylarla üç kat üzerine tasarlanmış ve inşa edilmiştir.

Kapalı alanı 171,72 m² olan özel üç yatak odalı daire, iç merdiven ve garajdan gelen asansörle birbirine bağlanan iki kata yayılmıştır. Daire, birinci katta 2,49 m² (1,87) bir loggia, 8,16 m² (4,04) kapalı bir teras, 25,17 m² (6,29) iki açık teras ve ikinci katta 6,51 m² (4,88) bir loggia, 24,47 m² (12,24) kapalı bir teras, 32,224 m² (8,06) açık bir teras ve 41,31 m² (4,13) iki bahçe içeren olağanüstü zengin bir dış mekan ile karakterizedir.

Dairede ayrıca 87,69 m² (43,85) üç garaj park yeri, 12,50 m² (2,5) bir açık otopark ve toplam alana dahil olmayan binanın bodrum katında özel bir taverna bulunmaktadır.

Dairenin ve ona ait alanların toplam brüt alanı 394,26 m², net kullanılabilir alanı ise 259,50 m²'dir.

Birinci kat, açıkça ayrılmış özel bir bölgeye sahip temsili bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır. Bir giriş holü, giyinme odası ve ebeveyn banyosu olan bir ana yatak odası, açık plan mutfak ve yemek alanı ile geniş bir oturma odası, terasa doğrudan erişim, bir misafir tuvaleti, bir çamaşır odası, bir iç merdiven ve bir asansörden oluşmaktadır.

İkinci katta ebeveyn banyolu bir yatak odası, bir koridor, bir iç merdiven ve bir asansör ile terasa ve ilgili bahçeye erişim bulunmaktadır.

Daire, modern ve zarif mimarisini daha da vurgulayan, tanınmış üreticilerin kaliteli mobilya ve ekipmanlarıyla tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak satılmaktadır.

EKİPMAN VE İNŞAAT STANDARDI

Isıtma ve soğutma, ısıtma, soğutma ve sıcak su hazırlığı sağlayan bir Mitsubishi Electric Ecodan hava-su ısı pompası ile sağlanmaktadır.

Dairenin tamamında yerden ısıtma sistemi kurulu olup, soğutma için duvarlara gizlice entegre edilmiş FC üniteleri kullanılarak iç mekana minimum görsel etkiyle yüksek düzeyde konfor sağlanmıştır.

BANYOLAR

Banyolar, Ariostea, Tecce, Grohe ve Laufen dahil olmak üzere tanınmış üreticilerin kaliteli malzemeleri ve sıhhi tesisat ekipmanları ile tasarlanmıştır.

DIŞ DOĞRAMA

Dış doğramalar, Pana'dan üç katmanlı camlı ahşap ve alüminyum kombinasyonundan yapılmış olup, elektrik kontrollü panjurlar/kepenkler bulunmaktadır.

ISI VE SES YALITIMI

Bina, 15 cm ısı yalıtımı ile modern cephe malzemelerinin bir kombinasyonu - havalandırmalı cephe tuğlaları, doğal beton ve ETICS cephe - kullanılarak inşa edilmiştir.

Ses yalıtımına ve darbe sesine karşı korumaya özel önem verilmiş olup, katlar arası ses iletimini daha da azaltan yüksek kaliteli yapı ve zemin katmanları kullanılmıştır.

Bu mülk, Zagreb'in en gözde lokasyonlarından birinde mahremiyet, konfor, birinci sınıf ekipman ve olağanüstü yüksek kaliteli dış mekanın nadir bir kombinasyonunu temsil etmektedir.

Tüm bilgi ve sorularınız için hizmetinizdeyiz.