Täydelliseen remonttiin tarkoitettu kivitalo on myynnissä Vodnjanin keskustassa, suojellulla kulttuurihistoriallisella vanhankaupungin alueella. Kiinteistö sijaitsee 55,44 m²:n tontilla, ja sen pohjapiirroksen mitat ovat 9,00 x 6,16 m. Valmistellun suunnitteluprojektin mukaan kokonaisbruttoala on 166 m², kun taas suunniteltu nettopinta-ala on noin 115,5 m². Suunniteltu pohjaratkaisu sisältää pohjakerroksen + kaksi yläkerrosta (kolme maanpäällistä tasoa) ja kokonaiskorkeuden 8,20 m.

Tämä on ennen vuotta 1968 rakennettu kivitalo, jolla on käyttölupa nykyiselle kunnolle. Kantavat seinät ovat kiveä, noin 60 cm paksuja, kun taas välipohjarakenteet ja kattorakenne ovat puuta. Katto on harjakatto, joka on katettu perinteisillä savitiilillä. Sisätilat ovat huonossa kunnossa ja vaativat täydellisen remontin ja tilojen uudelleenjärjestelyn.

Konseptisuunnitelma sisältää yhden asuinyksikön: pohjakerroksessa oleskelutilan kylpyhuoneella, ensimmäisessä kerroksessa kaksi makuuhuonetta kylpyhuoneella ja toisessa kerroksessa makuuhuoneen kylpyhuoneella ja pääsyn kattoterassille. Projekti sisältää ullakon seinän nostamisen noin 1,5 m:llä ja käveltävän kattoterassin luomisen, samalla säilyttäen aidot kivijulkisivuelementit ja noudattaen suojeluvaatimuksia.

Kunnallistekniset liitännät on suunniteltu sähkölle (yksivaiheinen liitäntä 7,36 kW), vesihuollolle ja viemäröinnille. Lämmitys on suunniteltu puu- tai pellettiuunilla ja jäähdytys ilmastointilaitteilla.

Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden – olipa kyseessä sitten matkailuvuokraus, loma-asunto tai yksityinen asunto Istrian vanhankaupungin aidossa tunnelmassa, jota Vodnjanin sydämessä sijaitseva kattoterassi lisää.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.