Vodnjan'ın tam merkezinde, koruma altındaki kültürel ve tarihi eski şehir bölgesinde, komple tadilat gerektiren bir taş ev satılıktır. Mülk, 55,44 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta olup, kat planı boyutları 9,00 x 6,16 m'dir. Hazırlanan tasarım projesine göre, toplam brüt kat alanı 166 m², planlanan net yaşam alanı ise yaklaşık 115,5 m²'dir. Planlanan düzen, zemin kat + iki üst kat (üç zemin üstü seviye) ve toplam 8,20 m yüksekliği içermektedir.

Bu, 1968'den önce inşa edilmiş, mevcut durumu için oturma izni olan bir taş evdir. Taşıyıcı duvarlar yaklaşık 60 cm kalınlığında taştan yapılmış olup, ara kat döşemeleri ve çatı yapısı ahşaptır. Çatı, geleneksel kiremitlerle kaplı eğimli bir beşik çatıdır. İç mekan kötü durumdadır ve komple tadilat ile mekansal yeniden düzenleme gerektirmektedir.

Konsept tasarım, tek bir konut birimi öngörmektedir: zemin katta banyolu bir yaşam alanı, birinci katta banyolu iki yatak odası ve ikinci katta banyolu bir yatak odası ile çatı terasına erişim. Proje, çatı katı duvarının yaklaşık 1,5 m yükseltilmesini ve yürünebilir bir çatı terası oluşturulmasını içerirken, otantik taş cephe elemanlarının korunmasını ve koruma gerekliliklerine uyulmasını sağlamaktadır.

Elektrik (tek fazlı bağlantı 7,36 kW), su temini ve kanalizasyon için altyapı bağlantıları planlanmıştır. Isıtma, odun veya pelet sobası ile, soğutma ise klima üniteleri ile planlanmıştır.

Bu mülk, ister turistik kiralama, ister tatil evi, isterse de Vodnjan'ın kalbinde bir çatı terasının ek değeriyle zenginleştirilmiş, otantik bir İstirya eski şehir merkezinin atmosferinde özel bir konut için mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Daha fazla bilgi veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.