Kaunis huvila sijaitsee noin 5 000 m²:n rauhallisella alueella Rab-saarella, Palitin kylässä. Tiheän metsän ympäröimä ja yksityisellä sillalla varustettu ojan yli, tämä kaunis huvila, joka on harvinaisuus markkinoilla, tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja ainutlaatuisuuden. Lisäyksityisyyttä takaavat teräksiset, moottoroidut liukuportit kiinteistön sisäänkäynnillä. Portit voidaan avata kaukosäätimellä ja mobiilisovelluksella. Kiinteistö ja huvila ovat valvontakameroiden peitossa. Rakennuksessa on asennettu hälytyslaite. Rakennustapansa ansiosta huvila on teknisesti suunniteltu siten, että tuulen ja sateen vaikutuksia ei juurikaan tunne.

Huvila sijaitsee noin 1,0 km:n päässä lähimmältä rannalta ja noin 2,0 km:n päässä Rabin kaupungin keskustasta. Huvilalle pääsee asfalttitietä pitkin, joka soveltuu suurille kuorma-autoille.

Huvila on moderni yksikerroksinen talo, jossa on tasakatto, koko 406 m². Koko katto on yhdistetty putkilla hiekkasuodattimen kautta 50 m³:n vesisäiliöön, mikä varmistaa, että kuumina kesäkuukausina ei ole koskaan pulaa sadevedestä kukkien ja muiden kasvien kasteluun. Koko sadevesijärjestelmä voidaan ohjata venttiileillä myös kotitalouskäyttöön.

Katolle on jätetty valmistelu aurinkovoimalan asentamista varten.

RAKENTAMINEN

Rakenteellisesti huvila on rakennettu korkealaatuisesti:

1. ULKOSEINÄ

Kokonaispaksuus noin 52 cm. Kantava osa on saviharkkomuuria, paksuus 38 cm. Julkisivu on viimeistelty 12 cm:n styrox-eristeellä ja Baumit-pintakerroksella. Sisäviimeistely koostuu kipsilevyistä, jotka on liimattu suoraan seinään. Tällainen ulkoseinä takaa korkeimmat rakennusfysikaaliset standardit lämmön suorituskyvyn ja vesihöyryn diffuusion suhteen.

2. ALAKERROKSEN LATTIOITA

Ne on eristetty reilusti yli tämän päivän standardien. Vesieristyksen ja kapillaarisen kosteuden suojauksen saavuttamiseksi betonilaattalattia on käsitelty XYPEX-vedeneristyslisäaineella. Lattiat on lisäksi suojattu klassisilla SIKA-vedeneristyspinnoitteilla. Yhteensä on asennettu 21 cm jäykkää lattia-styrox-eristystä. Paitsi kylpyhuoneissa ja pesutuvassa, kaikkialle on asennettu vaaleasävyinen parkettilattia. Tällaiset lattiat tarjoavat poikkeukselliset sisäilmasto-olosuhteet ja asumismukavuuden.

3. KATTORAKENNE

Tasakatoille on asennettu modernein eristys. Katossa on höyrynsulku, kalteva EPS-lämmöneristys 25-32 cm paksu, SIKA-vedeneristyskalvo 1,8 mm paksu, geotekstiili ja 10 cm:n sorakerros. Tämä rakenne takaa pitkäaikaisen toimivuuden ja erittäin miellyttävän sisäilmaston.

4. KANTAVA RAKENNE

Palkkiperustukset, vaakasuorat ja pystysuorat teräsbetoniset sidospalkit, teräsbetoninen kattorakenne. Huvilan keskiosa on vahvistettu teräsbetoniseinillä. Rakennus on staattisesti kestävä seismiselle vyöhykkeelle, jossa se sijaitsee seismisten karttojen mukaan.

ARKKITEHTUURINEN SUUNNITTELU

Huvila on suunniteltu siten, että ulkoisilla vaikutuksilla, kuten tuulella ja sateella, on mahdollisimman vähän haitallisia vaikutuksia. Huvila on suojattu tuulilta ympäröivällä metsällä, sen suuntauksella ja sen yksikerroksisella korkeudella. Tuulet tuskin tuntee.

Huvilassa on suuret lasiseinät ja runsaasti luonnonvaloa. Kaikki lasiseinät on peitetty yli kahden metrin katon ulkonemalla. Tämä tarjoaa varjoa kesäkuukausina estäen auringonvalon pääsyn sisätiloihin. Talvella aurinko liikkuu alempana horisontissa, pääsee sisään ja lämmittää tilaa silloin, kun sitä eniten tarvitaan. Rakennus on rakennettu energialuokkaan "A". Sisäkaton korkeus on 303 cm.