Brač, Milna, kivételes helyen, Milna vízpartja és sétánya mentén, egy egyedi ingatlan, amely egy 315 m²-es építési telken fekszik, és amelyen két meglévő épület található, összesen 275 m² alapterülettel.

A főépület egy történelmi, vegyes használatú lakó- és kereskedelmi ház, amely földszintből, két emeletből és tetőtérből áll, bruttó alapterülete 175 m². A területrendezési dokumentáció szerint a földszint kereskedelmi célú, míg az emeletek lakó- és kereskedelmi célúak. Az épületet 1968. február 15. előtt létezőként tartják nyilván, és Milna történelmi építészetének értékes példáját képviseli. Az ingatlan különleges értékét kivételes történelmi és építészeti jellemzői adják. A ház kulturális örökségként védett, és Milna település kulturális és történelmi együttesén belül található, a történelmi építmények teljes védelmének területén. Számos értékes hagyományos építészeti elem megőrződött az épületen, különösen a szabályosan faragott kőtömbökből készült homlokzat, a kőpárkány, a kőerkély, a nyílások kőkeretei és a jellegzetes kőbalusztrád (balatura), amelyek az ingatlannak jellegzetes történelmi és építészeti karaktert kölcsönöznek.

A második épület egy kereskedelmi célú helyiség, amely földszintből áll, bruttó alapterülete 100 m². Az épületet utólag legalizálták, és erről 2014-ből származó, a kivitelezett állapotról szóló határozat létezik.

Az ingatlan a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, jelentős felújítási és további értékemelési potenciállal. A fő történelmi épület szerkezetének részleges rekonstrukcióját, a tető és a tetőtér felújítását, valamint a belső terek kialakítását igényli, a drága kő- és egyéb történelmi elemek gondos restaurálásával és megőrzésével. Az épület jelenlegi állapota professzionális megközelítést igényel a felújításhoz, különös tekintettel a kulturális örökség védelmére és építészeti értékére.

Elkészült az ingatlan rekonstrukciójára és bővítésére vonatkozó koncepcióterv, amely a történelmi ház felújítását, a korábbi kereskedelmi helyiségeket elfoglaló épület rekonstrukcióját és cseréjét, valamint azok egyetlen, turisztikai és vendéglátóipari célokra szánt egységgé való összekapcsolását irányozza elő, azzal a potenciállal, hogy örökségvédelmi hotellé fejlődjön. A koncepcióterv az ingatlan potenciális jövőbeli fejlesztését mutatja be, míg az ebben a hirdetésben szereplő területek és épületleírások a jelenlegi állapotra vonatkoznak. Az ingatlan más lakó- és kereskedelmi célokra is felhasználható.

Az ingatlan kivételesen vonzó helyen, közvetlenül Milna vízpartja és sétánya mentén található, biztosított gyalogos hozzáféréssel a déli oldalról, gépjárművel a vízpartról, valamint további hozzáféréssel a keleti és északi oldalról, ami jelentős előnyt jelent az ingatlan jövőbeli értékének növeléséhez.

A kivételes vízparti elhelyezkedés, a történelmi érték, a védett építészet, a meglévő épített szerkezetek és a lakó- és kereskedelmi létesítmények fejlesztésének lehetősége együttesen teszi ezt az ingatlant különösen érdekessé azoknak a befektetőknek és vásárlóknak, akik felismerik az autentikus történelmi ingatlanok potenciálját Brač szigetének vonzó helyein.

További információk kérésre elérhetők.