Brac, Milna, i ett exceptionellt läge längs Milnas strandpromenad och promenad, en unik fastighet belägen på en byggtomt på 315 m², på vilken det finns två befintliga byggnader med en total yta på 275 m².

Huvudbyggnaden är ett historiskt hus för blandat bostads- och kommersiellt bruk, bestående av en bottenvåning, två våningar och en vind, med en bruttoarea på 175 m². Enligt den rumsliga planläggningsdokumentationen är bottenvåningen av kommersiell användning, medan våningarna är av bostads- och kommersiell användning. Byggnaden är registrerad som existerande före den 15 februari 1968 och representerar ett värdefullt exempel på Milnas historiska arkitektur. Fastigheten får särskilt värde från sina exceptionella historiska och arkitektoniska egenskaper. Huset är skyddat som en kulturminnesmärkt tillgång och ligger inom Milna bosättningens kulturhistoriska ensemble, i ett område med fullt skydd av historiska strukturer. Många värdefulla traditionella arkitektoniska element har bevarats på byggnaden, särskilt fasaden gjord av regelbundet skurna stenblock, stenkornisen, stenbalkongen, stenomfattningarna av öppningarna och den karakteristiska stenbalustraden, som ger fastigheten en distinkt historisk och arkitektonisk karaktär.

Den andra byggnaden är en kommersiell lokal, bestående av en bottenvåning, med en bruttoarea på 100 m². Byggnaden legaliserades därefter, och ett beslut om utfört skick från 2014 finns för den.

Fastigheten erbjuds till försäljning i befintligt skick, med betydande potential för renovering och ytterligare värdering. Den historiska huvudbyggnaden kräver rekonstruktion av delar av strukturen, renovering av tak och vind, samt arrangemang av interiörutrymmena, med noggrann restaurering och bevarande av de värdefulla sten- och andra historiska elementen. Byggnadens befintliga skick kräver ett professionellt tillvägagångssätt för dess renovering, särskilt med hänsyn till dess kulturminnesmärkning och arkitektoniska värde.

En konceptuell design för rekonstruktion och utbyggnad av fastigheten har utarbetats, som förutser renovering av det historiska huset, rekonstruktion och utbyte av byggnaden som upptar de tidigare kommersiella lokalerna, och deras anslutning till en enda enhet avsedd för turism- och gästfrihetsändamål, med potential för utveckling till ett kulturarvshotell. Den konceptuella designen representerar fastighetens potentiella framtida utveckling, medan de områden och beskrivningar av byggnaderna som anges i denna lista hänvisar till det befintliga skicket. Fastigheten kan också användas för andra bostads- och kommersiella ändamål.

Fastigheten är belägen i en exceptionellt attraktiv position direkt längs Milnas strandpromenad och promenad, med säkerställd gångvägsåtkomst från södra sidan, fordonsåtkomst från strandpromenaden och ytterligare åtkomst från östra och norra sidorna, vilket utgör en betydande fördel för fastighetens framtida värdering.

Kombinationen av ett exceptionellt strandnära läge, historiskt värde, skyddad arkitektur, befintliga byggda strukturer och möjligheten att utveckla bostads- och kommersiella faciliteter gör denna fastighet till en särskilt intressant möjlighet för investerare och köpare som erkänner potentialen hos autentiska historiska fastigheter på attraktiva platser på ön Brac.

Mer information finns tillgänglig på begäran.