Brač, Milna, na výjimečném místě podél nábřeží a promenády Milny, jedinečná nemovitost situovaná na stavebním pozemku o rozloze 315 m², na kterém se nacházejí dvě stávající budovy o celkové ploše 275 m².

Hlavní budova je historický smíšený obytný a komerční dům skládající se z přízemí, dvou pater a podkroví, s celkovou hrubou podlahovou plochou 175 m². Podle územně plánovací dokumentace je přízemí určeno pro komerční využití, zatímco patra jsou určena pro obytné a komerční využití. Budova je zaznamenána jako existující před 15. únorem 1968 a představuje cenný příklad historické architektury Milny. Nemovitost získává zvláštní hodnotu díky svým výjimečným historickým a architektonickým charakteristikám. Dům je chráněn jako kulturní památka a nachází se v rámci kulturně-historického souboru osady Milna, v oblasti plné ochrany historických staveb. Na budově se dochovalo mnoho cenných tradičních architektonických prvků, zejména fasáda z pravidelně řezaných kamenných bloků, kamenná římsa, kamenný balkon, kamenné ostění otvorů a charakteristická kamenná balatura, které dodávají nemovitosti osobitý historický a architektonický charakter.

Druhá budova je komerční prostor, skládající se z přízemí, s celkovou hrubou podlahovou plochou 100 m². Budova byla následně legalizována a existuje pro ni Rozhodnutí o provedeném stavu z roku 2014.

Nemovitost je nabízena k prodeji ve stávajícím stavu, s významným potenciálem pro renovaci a další zhodnocení. Hlavní historická budova vyžaduje rekonstrukci části konstrukce, renovaci střechy a podkroví, stejně jako uspořádání vnitřních prostor, s pečlivou restaurací a zachováním cenných kamenných a dalších historických prvků. Stávající stav budovy vyžaduje profesionální přístup k její renovaci, zejména s ohledem na její ochranu jako kulturní památky a architektonickou hodnotu.

Byl připraven koncepční návrh rekonstrukce a rozšíření nemovitosti, který předpokládá renovaci historického domu, rekonstrukci a nahrazení budovy zabírající bývalé komerční prostory a jejich propojení do jedné jednotky určené pro turistické a pohostinské účely, s potenciálem rozvoje na památkový hotel. Koncepční návrh představuje potenciální budoucí rozvoj nemovitosti, zatímco plochy a popis budov uvedené v tomto inzerátu odkazují na stávající stav. Nemovitost může být využita i pro jiné obytné a komerční účely.

Nemovitost se nachází na výjimečně atraktivním místě přímo podél nábřeží a promenády Milny, se zajištěným pěším přístupem z jižní strany, přístupem pro vozidla z nábřeží a dodatečným přístupem z východní a severní strany, což představuje významnou výhodu pro budoucí zhodnocení nemovitosti.

Kombinace výjimečné polohy u vody, historické hodnoty, chráněné architektury, stávajících staveb a možnosti rozvoje obytných a komerčních zařízení činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou příležitostí pro investory a kupce, kteří rozpoznávají potenciál autentických historických nemovitostí na atraktivních místech na ostrově Brač.

Více informací k dispozici na vyžádání.