Brac, Milna, på en eksepsjonell beliggenhet langs Milnas strandpromenade og promenade, en unik eiendom beliggende på en byggetomt på 315 m², hvor det er to eksisterende bygninger med et totalt areal på 275 m².

Hovedbygningen er et historisk hus for blandet bolig- og næringsformål, bestående av en første etasje, to etasjer og et loft, med et bruttoareal på 175 m². I henhold til arealplanleggingsdokumentasjonen er første etasje for næringsformål, mens etasjene er for bolig- og næringsformål. Bygningen er registrert som eksisterende før 15. februar 1968 og representerer et verdifullt eksempel på Milnas historiske arkitektur. Eiendommen får spesiell verdi fra sine eksepsjonelle historiske og arkitektoniske egenskaper. Huset er vernet som et kulturminne og ligger innenfor det kulturhistoriske ensemblet i Milna bosetning, i et område med full beskyttelse av historiske strukturer. Tallrike verdifulle tradisjonelle arkitektoniske elementer er bevart på bygningen, spesielt fasaden laget av regelmessig kuttede steinblokker, steinkornissen, steinbalkongen, steininnfatningene rundt åpningene, og den karakteristiske steinbalustraden, som gir eiendommen en særegen historisk og arkitektonisk karakter.

Den andre bygningen er et næringslokale, bestående av en første etasje, med et bruttoareal på 100 m². Bygningen ble deretter legalisert, og det foreligger en beslutning om utført tilstand fra 2014.

Eiendommen tilbys for salg i sin eksisterende stand, med betydelig potensial for renovering og ytterligere verdsetting. Den historiske hovedbygningen krever rekonstruksjon av deler av strukturen, renovering av tak og loft, samt innredning av interiøret, med nøye restaurering og bevaring av de verdifulle stein- og andre historiske elementene. Bygningens eksisterende tilstand krever en profesjonell tilnærming til renoveringen, spesielt med tanke på dens kulturminnevern og arkitektoniske verdi.

Et konseptuelt design for rekonstruksjon og utvidelse av eiendommen er utarbeidet, som ser for seg renovering av det historiske huset, rekonstruksjon og utskifting av bygningen som okkuperer de tidligere næringslokalene, og deres forbindelse til en enkelt enhet beregnet for turisme- og gjestfrihetsformål, med potensial for utvikling til et kulturminnehotell. Det konseptuelle designet representerer eiendommens potensielle fremtidige utvikling, mens områdene og beskrivelsen av bygningene som er angitt i denne oppføringen, refererer til den eksisterende tilstanden. Eiendommen kan også brukes til andre bolig- og næringsformål.

Eiendommen ligger i en eksepsjonelt attraktiv posisjon direkte langs Milnas strandpromenade og promenade, med sikret fotgjengeradgang fra sørsiden, kjøretøyadgang fra strandpromenaden, og ytterligere adgang fra øst- og nordsiden, noe som representerer en betydelig fordel for eiendommens fremtidige verdsetting.

Kombinasjonen av en eksepsjonell beliggenhet ved vannkanten, historisk verdi, vernet arkitektur, eksisterende bygde strukturer og muligheten for å utvikle bolig- og næringsfasiliteter gjør denne eiendommen til en spesielt interessant mulighet for investorer og kjøpere som anerkjenner potensialet i autentiske historiske eiendommer på attraktive steder på øya Brac.

Mer informasjon tilgjengelig på forespørsel.