Brac, Milna, poikkeuksellisella paikalla Milnan rantakadun ja promenadin varrella, ainutlaatuinen kiinteistö, joka sijaitsee 315 m²:n rakennustontilla, jolla on kaksi olemassa olevaa rakennusta, joiden kokonaispinta-ala on 275 m².

Päärakennus on historiallinen, seka-käyttöinen asuin- ja liikerakennus, joka koostuu pohjakerroksesta, kahdesta kerroksesta ja ullakosta, ja sen bruttopinta-ala on 175 m². Asemakaavoitusasiakirjojen mukaan pohjakerros on liikekäytössä, kun taas kerrokset ovat asuin- ja liikekäytössä. Rakennus on rekisteröity olleen olemassa ennen 15. helmikuuta 1968 ja edustaa arvokasta esimerkkiä Milnan historiallisesta arkkitehtuurista. Kiinteistö saa erityistä arvoa poikkeuksellisista historiallisista ja arkkitehtonisista ominaisuuksistaan. Talo on suojeltu kulttuuriperintökohteena ja sijaitsee Milnan asutuksen kulttuurihistoriallisessa kokonaisuudessa, alueella, jossa historialliset rakenteet ovat täysin suojeltuja. Rakennuksessa on säilynyt lukuisia arvokkaita perinteisiä arkkitehtonisia elementtejä, erityisesti säännöllisesti leikatuista kivipaloista tehty julkisivu, kivinen reunuslista, kiviparveke, aukkojen kivikehykset ja ominainen kivibalustradi, jotka antavat kiinteistölle omaleimaisen historiallisen ja arkkitehtonisen luonteen.

Toinen rakennus on liiketila, joka koostuu pohjakerroksesta, ja sen bruttopinta-ala on 100 m². Rakennus laillistettiin myöhemmin, ja siitä on olemassa päätös toteutetusta tilasta vuodelta 2014.

Kiinteistö tarjotaan myyntiin nykyisessä kunnossaan, ja sillä on merkittävä potentiaali kunnostukseen ja jatkoarvostukseen. Historiallinen päärakennus vaatii osan rakenteen jälleenrakentamista, katon ja ullakon kunnostusta sekä sisätilojen järjestelyä, huolellisella restauroinnilla ja arvokkaiden kivi- ja muiden historiallisten elementtien säilyttämisellä. Rakennuksen nykyinen kunto vaatii ammattitaitoista lähestymistapaa sen kunnostukseen, erityisesti ottaen huomioon sen kulttuuriperintösuojelun ja arkkitehtonisen arvon.

Kiinteistön jälleenrakennusta ja laajennusta varten on laadittu konseptisuunnitelma, joka sisältää historiallisen talon kunnostuksen, entisten liiketilojen rakennuksen jälleenrakennuksen ja korvaamisen sekä niiden yhdistämisen yhdeksi kokonaisuudeksi, joka on tarkoitettu matkailu- ja majoituskäyttöön, ja jolla on potentiaalia kehittyä perintöhotelliksi. Konseptisuunnitelma edustaa kiinteistön potentiaalista tulevaa kehitystä, kun taas tässä ilmoituksessa mainitut rakennusten alueet ja kuvaukset viittaavat nykyiseen kuntoon. Kiinteistöä voidaan käyttää myös muihin asuin- ja liiketarkoituksiin.

Kiinteistö sijaitsee poikkeuksellisen houkuttelevalla paikalla suoraan Milnan rantakadun ja promenadin varrella, ja sieltä on turvattu jalankulkuyhteys eteläpuolelta, ajoneuvoyhteys rantakadulta ja lisäyhteys itä- ja pohjoispuolilta, mikä edustaa merkittävää etua kiinteistön tulevalle arvostukselle.

Poikkeuksellisen rantakadun sijainnin, historiallisen arvon, suojellun arkkitehtuurin, olemassa olevien rakenteiden ja asuin- ja liiketilojen kehittämismahdollisuuden yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä erityisen mielenkiintoisen mahdollisuuden sijoittajille ja ostajille, jotka tunnistavat aitojen historiallisten kiinteistöjen potentiaalin Bracin saaren houkuttelevilla paikoilla.

Lisätietoja saatavilla pyynnöstä.