Brac, Milna, på en enestående beliggenhed langs Milnas havnefront og promenade, en unik ejendom beliggende på en byggegrund på 315 m², hvorpå der er to eksisterende bygninger med et samlet areal på 275 m².

Hovedbygningen er et historisk hus til blandet bolig- og erhvervsbrug, bestående af en stueetage, to etager og et loft, med et bruttoetageareal på 175 m². Ifølge den rumlige planlægningsdokumentation er stueetagen til erhvervsbrug, mens etagerne er til bolig- og erhvervsbrug. Bygningen er registreret som eksisterende før den 15. februar 1968 og repræsenterer et værdifuldt eksempel på Milnas historiske arkitektur. Ejendommen får særlig værdi fra dens enestående historiske og arkitektoniske karakteristika. Huset er beskyttet som et kulturarvsminde og er beliggende inden for Milna bebyggelsens kulturhistoriske ensemble, i et område med fuld beskyttelse af historiske strukturer. Talrige værdifulde traditionelle arkitektoniske elementer er bevaret på bygningen, især facaden lavet af regelmæssigt skårne stenblokke, sten gesimsen, stenaltanen, stenomkransninger af åbningerne og den karakteristiske stenbalustrade, som giver ejendommen en særpræget historisk og arkitektonisk karakter.

Den anden bygning er et erhvervslokale, bestående af en stueetage, med et bruttoetageareal på 100 m². Bygningen blev efterfølgende legaliseret, og der foreligger en afgørelse om den udførte tilstand fra 2014.

Ejendommen udbydes til salg i sin eksisterende stand, med betydeligt potentiale for renovering og yderligere værdiskabelse. Den historiske hovedbygning kræver rekonstruktion af en del af strukturen, renovering af tag og loft samt indretning af de indvendige rum, med omhyggelig restaurering og bevarelse af de værdifulde sten og andre historiske elementer. Bygningens nuværende tilstand kræver en professionel tilgang til renoveringen, især under hensyntagen til dens kulturarvsbeskyttelse og arkitektoniske værdi.

Et konceptuelt design for rekonstruktion og udvidelse af ejendommen er udarbejdet, der forudser renovering af det historiske hus, rekonstruktion og udskiftning af bygningen, der optager de tidligere erhvervslokaler, og deres forbindelse til en enkelt enhed beregnet til turisme- og gæstfrihedsformål, med potentiale for udvikling til et kulturarvshotel. Det konceptuelle design repræsenterer ejendommens potentielle fremtidige udvikling, mens de arealer og beskrivelser af bygningerne, der er angivet i denne fortegnelse, henviser til den eksisterende tilstand. Ejendommen kan også bruges til andre bolig- og erhvervsformål.

Ejendommen er beliggende i en usædvanligt attraktiv position direkte langs Milnas havnefront og promenade, med sikret fodgængeradgang fra sydsiden, køretøjsadgang fra havnefronten og yderligere adgang fra øst- og nordsiden, hvilket udgør en betydelig fordel for ejendommens fremtidige værdiskabelse.

Kombinationen af en enestående havnefrontbeliggenhed, historisk værdi, beskyttet arkitektur, eksisterende bygningsstrukturer og muligheden for at udvikle bolig- og erhvervsfaciliteter gør denne ejendom til en særligt interessant mulighed for investorer og købere, der anerkender potentialet i autentiske historiske ejendomme på attraktive steder på øen Brac.

Mere information tilgængelig efter anmodning.