Eladó építési telek 916 m2 területtel, csendes környezetben, Vodnjan közelében, teljesen elkülönítve a településtől és közvetlen szomszédok nélkül, ami ritkán elérhető szintű magánéletet és teljes nyugalmat biztosít. Természet által körülvéve és sűrű beépítés nélkül ez a telek tökéletes lehetőséget kínál egy luxusvilla megvalósítására Isztriában, akár személyes igényekre, akár komoly befektetésként.

A telekhez érvényes építési engedély tartozik egy modern, medencés és garázsos villára, és a közműhozzájárulások teljes mértékben kifizetésre kerültek. Víz már van a telken, az áram díja rendezve, a bekötés folyamatban van, míg a telekommunikáció és az optika közvetlenül a telek mellett elérhető. A dokumentáció rendben van, a tulajdonjog 1/1, és az építkezés azonnal megkezdhető, várakozás és további költségek nélkül, ami időt és jelentős pénzügyi forrásokat takarít meg a jövőbeli tulajdonosnak.

A projekt egy 160 m2 nettó lakóterületű, vagy körülbelül 195 m2 bruttó alapterületű villát irányoz elő, földszinten és emeleten elosztva. A projekt tartalmaz egy körülbelül 40 m2-es úszómedencét, egy körülbelül 40 m2-es garázst két autó számára és egy fedett teraszt nyári konyhával, körülbelül 25 m2-en. Az elrendezés modern és funkcionális, hangsúlyt fektetve egy tágas, nyitott terű nappalira és a belső tér közvetlen kapcsolatára a kerttel és a medencével, ami az ideális beltéri és kültéri élet kombinációját valósítja meg.

A helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a magánélet és a hozzáférhetőség között – mindössze 2,5 km-re Vodnjan központjától és körülbelül 7 km-re Pulától és a tengerparttól, gyors közlekedési kapcsolatokkal. Ez a terület az elmúlt években a luxusvillák iránti kereslet erős növekedését tapasztalta, különösen a magasabb kategóriájú turisztikai bérbeadások szegmensében.

Az elkészült villa becsült piaci értéke ezen a helyen 700 000 és 850 000 euró között mozog, a kivitelezés szintjétől függően, ami ezt az ingatlant rendkívül vonzó befektetési lehetőséggé teszi, egyértelmű megtérülési potenciállal.

Ideális befektetők számára, akik azonnal, adminisztratív akadályok nélkül szeretnének építkezni, luxusvilla megvalósítására turisztikai bérbeadás céljából, vagy minőségi családi ház építésére magas szintű magánélettel Isztria déli részének egyik legkeresettebb helyén.

További információkért forduljon hozzánk bizalommal.