Vodnjan yakınlarında, yerleşim yerinden tamamen ayrılmış ve doğrudan komşusu olmayan, nadiren bulunan bir mahremiyet ve tam bir huzur sağlayan, 916 m2 alana sahip satılık arsa. Doğa ile çevrili ve yoğun yapılaşma olmayan bu arsa, İstriya'da lüks bir villa gerçekleştirmek için mükemmel bir fırsat sunuyor; ister kişisel ihtiyaçlar için ister ciddi bir yatırım olarak.

Arsa, yüzme havuzlu ve garajlı modern bir villa için geçerli bir inşaat izni ile birlikte geliyor ve altyapı katkıları tamamen ödenmiş durumda. Su zaten arsada, elektrik ödenmiş ve bağlantı devam ediyor, telekomünikasyon ve fiber optik ise arsanın hemen yanında mevcut. Belgeler eksiksiz, mülkiyet 1/1 ve inşaat hemen, bekleme ve ek maliyetler olmadan mümkün, bu da gelecekteki sahibine zaman ve önemli finansal kaynaklar kazandırıyor.

Proje, net yaşam alanı 160 m2 veya brüt yaklaşık 195 m2 olan, zemin kat ve birinci kat üzerine dağılmış bir villa öngörüyor. Proje, yaklaşık 40 m2'lik bir yüzme havuzu, iki araçlık yaklaşık 40 m2'lik bir garaj ve yaklaşık 25 m2'lik yaz mutfaklı kapalı bir teras içeriyor. Düzen modern ve işlevsel olup, geniş bir açık plan yaşam alanına ve iç mekanın bahçe ve havuzla doğrudan bağlantısına vurgu yaparak, iç ve dış yaşamın ideal bir kombinasyonunu sağlıyor.

Konum, mahremiyet ve erişilebilirliğin mükemmel dengesini sunuyor – Vodnjan merkezine sadece 2,5 km ve Pula ile kıyıya yaklaşık 7 km uzaklıkta, hızlı ulaşım bağlantıları ile. Bu bölge, özellikle yüksek kategorili turistik kiralama segmentinde, son yıllarda lüks villa talebinde güçlü bir artış gördü.

Bu konumdaki tamamlanmış bir villanın tahmini piyasa değeri, bitiş seviyesine bağlı olarak 700.000 ila 850.000 Euro arasında değişmekte olup, bu mülkü açık getiri potansiyeli ile son derece cazip bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

İdari engeller olmadan hemen inşaata başlamak isteyen yatırımcılar için, turistik kiralama amaçlı lüks bir villa gerçekleştirmek veya güney İstriya'nın en çok arzu edilen yerlerinden birinde yüksek düzeyde mahremiyete sahip kaliteli bir aile evi inşa etmek için idealdir.

Daha fazla bilgi için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.