Solin, Gornja Rupotina, vonzó építési telek

Solin, Gornja Rupotina, vonzó építési telek az S övezetben, 914 m²-es összterülettel, kivételesen szép és ígéretes helyen elhelyezkedve.

A telek szabályos alakú, ami optimális térbeli tervezést és az engedélyezett építési paraméterek maximális kihasználását teszi lehetővé. A telken minden szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll, kiváló feltételeket biztosítva a jövőbeli tulajdonos számára építési projektje megvalósításához.

Az erre a területre vonatkozó hatályos építési előírások szerint a telken önálló vagy ikerház építése engedélyezett.

Önálló épület esetén a minimális teleknagyság 700 m², a maximális beépíthetőségi arány (kig) 0,20, a maximális szintterületi mutató (kis) pedig 0,80. A telek minimális szélessége 20 m. Az engedélyezett építési kialakítás pince, fémpince, földszint, első emelet és tetőtér beépítését teszi lehetővé, legfeljebb 9 m-es épületmagassággal. A szomszédos telkektől és az úttól legalább 5 m-es visszahúzás szükséges.

Ikerház esetén a minimális teleknagyság 500 m², a maximális beépíthetőségi arány (kig) 0,25, a maximális szintterületi mutató (kis) pedig 1,00. A telek minimális szélessége 15 m. Az engedélyezett építési kialakítás szintén magában foglalja a pincét, fémpincét, földszintet, első emeletet és tetőteret, legfeljebb 9 m-es épületmagassággal.

A 914 m²-es összterületet tekintve a telek legfeljebb 182.8 m²-es alapterületet tesz lehetővé önálló épület, illetve 228.5 m²-es alapterületet ikerház esetén.

Az ingatlan kivételes elhelyezkedése, csendes, gyönyörűen karbantartott és kellemes környezetben, jelentős értéket ad hozzá. További nagy előny a terep természetes kialakítása, amely véglegesen akadálytalan kilátást biztosít a városra, anélkül, hogy fennállna a veszélye annak, hogy a környező telkeken történő jövőbeli építkezések eltakarják a kilátást.

Ez kiváló lehetőség mindazok számára, akik ideális helyet keresnek családi ház építéséhez, valamint olyan befektetők számára, akik felismerik ebben a vonzó ingatlanban rejlő potenciált.

További információ kérésre elérhető.