Solin, Gornja Rupotina, atraktivno građevinsko zemljište

Solin, Gornja Rupotina, atraktivno građevinsko zemljište u S zoni, površine 914 m², smješteno na iznimno lijepoj i perspektivnoj lokaciji.

Zemljište je pravilnog oblika, što omogućuje optimalnu organizaciju prostora i maksimalnu iskoristivost dopuštenih građevinskih parametara. Na parceli je dostupna sva potrebna infrastruktura, što budućem vlasniku pruža odlične preduvjete za realizaciju vlastitog građevinskog projekta.

Prema važećim uvjetima gradnje za predmetno područje, na zemljištu je moguća izgradnja samostojeće ili dvojne građevine. Za samostojeću građevinu propisana je minimalna površina građevne parcele od 700 m², maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,20, a koeficijent iskoristivosti (kis) 0,80. Minimalna širina parcele iznosi 20 m, dopuštena katnost je Po+S+Pr+1+Pk, uz maksimalnu visinu građevine od 9 m te obvezni odmak od susjedne čestice i prometnice od 5 m.

U slučaju gradnje dvojne građevine, minimalna površina građevne parcele iznosi 500 m², maksimalni kig 0,25, a kis 1,00. Minimalna širina parcele je 15 m, dok je dopuštena katnost također Po+S+Pr+1+Pk, uz maksimalnu visinu od 9 m.

S obzirom na površinu od 914 m², zemljište omogućuje maksimalnu tlocrtnu izgrađenost od 182,8 m² za samostojeću građevinu, odnosno 228,5 m² za dvojnu građevinu.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezina izvrsna lokacija, u mirnom, lijepo uređenom i ugodnom okruženju. Dodatna prednost je konfiguracija terena koja omogućuje trajno otvoren pogled prema gradu, bez bojazni da će ga buduća gradnja na okolnim parcelama zakloniti.

Riječ je o izvrsnoj prilici za sve koji traže idealnu lokaciju za izgradnju obiteljskog doma, ali i za one koji prepoznaju investicijski potencijal ove atraktivne nekretnine.

Više informacija na upit.