Solin, Gornja Rupotina, atraktívny stavebný pozemok

Solin, Gornja Rupotina, atraktívny stavebný pozemok v zóne S s celkovou výmerou 914 m², situovaný vo výnimočne krásnom a perspektívnom prostredí.

Pozemok má pravidelný tvar, čo umožňuje optimálne priestorové usporiadanie a maximálne využitie povolených stavebných parametrov. Všetka potrebná infraštruktúra je k dispozícii na pozemku, čo budúci majiteľ poskytuje vynikajúce podmienky na realizáciu svojho stavebného projektu.

Podľa platných stavebných predpisov pre túto oblasť pozemok umožňuje výstavbu buď samostatne stojaceho, alebo dvojdomu.

Pre samostatne stojacu budovu je minimálna veľkosť pozemku 700 m², maximálny koeficient zastavanosti (kig) je 0,20 a maximálny koeficient podlahovej plochy (kis) je 0,80. Minimálna šírka pozemku je 20 m. Povolená konfigurácia budovy umožňuje suterén, polosuterén, prízemie, prvé poschodie a podkrovie, s maximálnou výškou budovy 9 m. Vyžaduje sa minimálny odstup 5 m od susedných pozemkov a cesty.

V prípade dvojdomu je minimálna veľkosť pozemku 500 m², maximálny koeficient zastavanosti (kig) je 0,25 a maximálny koeficient podlahovej plochy (kis) je 1,00. Minimálna šírka pozemku je 15 m. Povolená konfigurácia budovy je taktiež suterén, polosuterén, prízemie, prvé poschodie a podkrovie, s maximálnou výškou budovy 9 m.

Vzhľadom na celkovú výmeru 914 m² pozemok umožňuje maximálnu zastavanú plochu 182,8 m² pre samostatne stojacu budovu alebo 228,5 m² pre dvojdom.

Výnimočná poloha nehnuteľnosti, zasadenej do tichého, krásne udržiavaného a príjemného prostredia, dodáva nehnuteľnosti významnú hodnotu. Ďalšou veľkou výhodou je prirodzená konfigurácia terénu, ktorá zabezpečuje trvalo nerušený výhľad na mesto, bez rizika, že by budúca výstavba na okolitých pozemkoch výhľad zablokovala.

Ide o vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá ideálne miesto na výstavbu rodinného domu, ako aj pre investorov, ktorí rozpoznávajú potenciál tejto atraktívnej nehnuteľnosti.

Ďalšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie.