Solin, Gornja Rupotina, cazip imar arsa

Solin, Gornja Rupotina, S bölgesinde toplam 914 m² alana sahip, olağanüstü güzel ve umut vadeden bir konumda yer alan cazip imarlı arsa.

Arsa düzenli bir şekle sahip olup, optimum mekansal planlamaya ve izin verilen inşaat parametrelerinin maksimum düzeyde kullanımına olanak tanımaktadır. İhtiyackı olan tüm altyapı mülkte mevcut olup, gelecekteki sahibine inşaat projesini hayata geçirmesi için mükemmel koşullar sağlamaktadır.

Bu bölge için geçerli imar yönetmeliklerine göre arsa, müstakil veya ikiz konut binası inşasına izin vermektedir.

Müstakil bir bina için minimum arsa boyutu 700 m², maksimum taban alanı katsayısı (kig) 0,20 ve maksimum emsal (kis) 0,80'dir. Minimum arsa genişliği 20 m'dir. İzin verilen bina konfigürasyonu en fazla 9 m bina yüksekliği ile bodrum, yarı bodrum, zemin kat, birinci kat ve çatı katına izin vermektedir. Komşu parsellerden ve yoldan en az 5 m çekme mesafesi gereklidir.

İkiz bina durumunda minimum arsa boyutu 500 m², maksimum taban alanı katsayısı (kig) 0,25 ve maksimum emsal (kis) 1,00'dir. Minimum arsa genişliği 15 m'dir. İzin verilen bina konfigürasyonu yine en fazla 9 m bina yüksekliği ile bodrum, yarı bodrum, zemin kat, birinci kat ve çatı katını kapsamaktadır.

914 m²'lik toplam alanı göz önüne alındığında arsa, müstakil bina için maksimum 182,8 m² veya ikiz bina için maksimum 228,5 m² taban alanına izin vermektedir.

Mülkün sakin, harika bakımlı ve hoş bir çevrede yer alan olağanüstü konumu, önemli bir değer katmaktadır. Bir diğer büyük avantajı ise arazinin doğal konfigürasyonu olup, çevre parsellerdeki olası gelecekteki yapılaşmaların manzarayı kapatma riski olmaksızın şehir manzarasının kalıcı olarak engellenmemesini garanti etmektedir.

Bu, aile evi inşa etmek için ideal bir konum arayan herkesin yanı sıra bu cazip mülkün potansiyelini fark eden yatırımcılar için de mükemmel bir fırsattır.

Daha fazla bilgi talep üzerine sağlanır.