Solin, Gornja Rupotina, houkutteleva rakennustontti

Solin, Gornja Rupotina, viehättävä rakennustontti S-vyöhykkeellä, pinta-alaltaan yhteensä 914 m², sijaitsee poikkeuksellisen kauniilla ja lupaavalla paikalla.

Tontti on muodoltaan säännöllinen, mikä mahdollistaa optimaalisen tilasuunnittelun ja sallittujen rakennusparametrien hyödyntämisen maksimissaan. Kaikki tarvittava infrastruktuuri on saatavilla kiinteistöllä, mikä tarjoaa tulevalle omistajalle erinomaiset edellytykset rakennusprojektinsa toteuttamiseen.

Alueen voimassa olevien rakennusmääräysten mukaan tontille voidaan rakentaa joko erillinen pientalo tai paritalo.

Erilliselle rakennukselle tontin vähimmäiskoko on 700 m², suurin rakennusala (kig) on 0,20 ja suurin tehokkuusluku (kis) on 0,80. Tontin vähimmäisleveys on 20 m. Sallittu rakennuskokoonpano mahdollistaa kellarin, puolikellarin, alakerran, ensimmäisen kerroksen ja ullakon, ja rakennuksen enimmäiskorkeus on 9 m. Naapuritonteista ja tiestä vaaditaan vähintään 5 metrin suojasäisyys.

Paritalon tapauksessa tontin vähimmäiskoko on 500 m², suurin rakennusala (kig) on 0,25 ja suurin tehokkuusluku (kis) on 1,00. Tontin vähimmäisleveys on 15 m. Sallittu rakennuskokoonpano sisältää niin ikään kellarin, puolikellarin, alakerran, ensimmäisen kerroksen ja ullakon, ja rakennuksen enimmäiskorkeus on 9 m.

Ottaen huomioon 914 m²:n kokonaispinta-alan tontti mahdollistaa erilliselle rakennukselle enintään 182,8 m²:n pohjanalan tai paritalolle 228,5 m²:n pohjanalan.

Kiinteistön poikkeuksellinen sijainti rauhallisessa, kauniisti hoidetussa ja miellyttävässä ympäristössä tuo sille merkittävää lisäarvoa. Toinen suuri etu on maaston luonnollinen muoto, joka takaa pysyvästi esteettömän näkymän kaupunkiin ilman riskiä siitä, että tulevat rakennukset ympäröivillä tonteilla tukkisivat näkymän.

Tämä on erinomainen tilaisuus kenelle tahansa, joka etsii ihanteellista paikkaa perheasunnon rakentamiseen, sekä sijoittajille, jotka tunnistavat tämän viehättävän kiinteistön potentiaalin.

Lisätietoja saatavilla pyynnöstä.