Солин, Горня Рупотина, привлекательный земельный участок под застройку

Солин, Горня Рупотина, привлекательный земельный участок под застройку в зоне S, общей площадью 914 м², расположенный в исключительно красивом и перспективном месте.

Участок имеет правильную форму, что позволяет оптимально спланировать пространственное решение и максимально использовать разрешенные параметры строительства. Вся необходимая инфраструктура находится на участке, обеспечивая будущему владельцу отличные условия для реализации его строительного проекта.

Согласно действующим строительным нормам для этой зоны, участок позволяет построить либо отдельно стоящий, либо сблокированный жилой дом.

Для отдельно стоящего здания минимальная площадь участка составляет 700 м², максимальный коэффициент застройки (kig) — 0,20, а максимальный коэффициент плотности застройки (kis) — 0,80. Минимальная ширина участка — 20 м. Разрешенная этажность позволяет построить цокольный этаж, полуподвал, первый этаж, второй этаж и мансарду при максимальной высоте здания 9 м. Требуется минимальное отступление на 5 м от соседних участков и дороги.

В случае сблокированного здания минимальная площадь участка составляет 500 м², максимальный коэффициент застройки (kig) — 0,25, а максимальный коэффициент плотности застройки (kis) — 1,00. Минимальная ширина участка — 15 м. Разрешенная этажность также включает цокольный этаж, полуподвал, первый этаж, второй этаж и мансарду при максимальной высоте здания 9 м.

Учитывая общую площадь в 914 м², участок позволяет построить здание с максимальной площадью пятна застройки 182,8 м² для отдельно стоящего дома или 228,5 м² для сблокированного дома.

Исключительное расположение объекта, находящегося в тихом, прекрасно ухоженном и приятном окружении, придает ему значительную ценность. Еще одним большим преимуществом является естественный рельеф местности, который обеспечивает постоянный и беспрепятственный вид на город без риска того, что будущие постройки на соседних участках закроют обзор.

Это прекрасная возможность для тех, кто ищет идеальное место для строительства семейного дома, а также для инвесторов, которые осознают потенциал этой привлекательной недвижимости.

Дополнительная информация предоставляется по запросу.