Solin, Gornja Rupotina, attraktiv byggtomt

Solin, Gornja Rupotina, attraktiv byggtomt i S-zonen med en total yta på 914 m², belägen i ett exceptionellt vackert och lovande läge.

Tomten är regelbundet formad, vilket möjliggör optimal rumsplanering och maximalt utnyttjande av tillåtna byggnadsparametrar. All nödvändig infrastruktur finns på fastigheten, vilket ger den framtida ägaren utmärkta förutsättningar att förverkliga sitt byggprojekt.

Enligt gällande byggnadsbestämmelser för detta område tillåter tomten uppförande av antingen en friliggande villa eller ett parhus.

För en friliggande byggnad är den minsta tomtstorleken 700 m², den maximala exploateringsgraden (kig) är 0,20 och den maximala floor area ratio (kis) är 0,80. Tomtens minsta bredd är 20 m. Den tillåtna byggnadskonfigurationen tillåter källare, suterrängvåning, bottenvåning, första våning och vind, med en maximal byggnadshöjd på 9 m. Ett minsta avstånd på 5 m till grannfastigheter och väg krävs.

När det gäller ett parhus är den minsta tomtstorleken 500 m², den maximala exploateringsgraden (kig) är 0,25 och den maximala floor area ratio (kis) är 1,00. Tomtens minsta bredd är 15 m. Den tillåtna byggnadskonfigurationen inkluderar även källare, suterrängvåning, bottenvåning, första våning och vind, med en maximal byggnadshöjd på 9 m.

Med tanke på den totala ytan om 914 m² tillåter tomten en maximal byggnadsarea på 182,8 m² för en friliggande byggnad eller 228,5 m² för ett parhus.

Fastighetens exceptionella läge, belägen i en lugn, vackert skött och trevlig miljö, tillför ett betydande mervärde. En annan stor fördel är terrängens naturliga konfiguration, vilket säkerställer permanent fri utsikt över staden, utan risk för att framtida byggnationer på omgivande tomter blockerar utsikten.

Detta är en utmärkt möjlighet för alla som letar efter det idealiska läget för att bygga ett familjehem, såväl som för investerare som inser potentialen i denna attraktiva fastighet.

Ytterligare information lämnas på begäran.