Solin, Gornja Rupotina, atraktivní stavební pozemek

Solin, Gornja Rupotina, atraktivní stavební pozemek v zóně S o celkové ploše 914 m², situovaný na výjimečně krásném a perspektivním místě.

Pozemek má pravidelný tvar, což umožňuje optimální prostorové uspořádání a maximální využití povolených stavebních parametrů. Veškerá potřebná infrastruktura je k dispozici na pozemku, což budoucímu majiteli poskytuje vynikající podmínky pro realizaci jeho stavebního projektu.

Podle platných stavebních předpisů pro tuto oblast pozemek umožňuje výstavbu buď samostatně stojícího, nebo dvojdomu.

Pro samostatně stojící budovu je minimální velikost pozemku 700 m², maximální koeficient zastavěnosti (kig) je 0,20 a maximální koeficient podlažní plochy (kis) je 0,80. Minimální šířka pozemku je 20 m. Povolená konfigurace budovy umožňuje suterén, suterénní/polozapuštěné podlaží, přízemí, první patro a podkroví, s maximální výškou budovy 9 m. Vyžaduje se minimální odstup 5 m od sousedních pozemků a silnice.

V případě dvojdomu je minimální velikost pozemku 500 m², maximální koeficient zastavěnosti (kig) je 0,25 a maximální koeficient podlažní plochy (kis) je 1,00. Minimální šířka pozemku je 15 m. Povolená konfigurace budovy je rovněž suterén, polozapuštěné podlaží, přízemí, první patro a podkroví, s maximální výškou budovy 9 m.

Vzhledem k celkové ploše 914 m² pozemek umožňuje maximální zastavěnou plochu 182,8 m² pro samostatně stojící budovu nebo 228,5 m² pro dvojdům.

Výjimečná poloha nemovitosti, zasazená do klidného, krásně udržovaného a příjemného prostředí, dodává nemovitosti významnou hodnotu. Další velkou výhodou je přirozená konfigurace terénu, která zajišťuje trvale nerušený výhled na město, bez rizika, že by budoucí výstavba na okolních pozemcích výhled zablokovala.

Jedná se o vynikající příležitost pro každého, kdo hledá ideální místo pro stavbu rodinného domu, i pro investory, kteří rozpoznávají potenciál této atraktivní nemovitosti.

Další informace jsou k dispozici na vyžádání.