Zadar, Borik - Luxus rezidencia 760 m² 3 apartmannal, lifttel és fűtött végtelenített medencével

Zadar, Borik – egy kivételes luxusrezidencia modern építészettel, összesen 760 m² alapterülettel, 625 m²-es telken, Zadar egyik legkeresettebb lakóövezetében.

A 2026-ban elkészült, tekintélyes ingatlan három teljesen független, egyedileg bejegyzett és designer bútorokkal berendezett lakóegységet, egy privát kertet, tágas teraszokat, egy belső liftet, amely minden szintet összeköt, valamint egy lenyűgöző tetőteraszt tartalmaz fűtött végtelenített medencével, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a zadari szigetvilágra.

A modern építészetet elegáns vonalak, nagyméretű üvegfelületek, tágas, üvegkorlátos teraszok és kifinomult, beépített LED világítással ellátott homlokzat jellemzi. Különös figyelmet fordítottak az építési minőségre, a természetes fényre, valamint a belső és külső életterek közötti zökkenőmentes kapcsolatra.

A lakóegységek elrendezése

S1 – Földszint | 184 m²

Tágas lakóegység közvetlen hozzáféréssel egy privát kerthez. Három hálószobát foglal magában, mindegyik saját fürdőszobával, egy gardróbszobát és egy elegáns nappalit, amely egy lenyűgöző konyhaszigettel ellátott konyhához kapcsolódik. Tágas teraszok és egy parkosított kert kellemes környezetet teremtenek a magánélethez, a pihenéshez és a szabadtéri élethez.

S2 – Első emelet | 174 m²

Elegáns lakóegység három hálószobával, négy fürdőszobával, egy gardróbszobával és egy tágas nappalival. A fedett és fedetlen teraszok a belső tér természetes kiterjesztéseként szolgálnak, további kényelmet és nyitott kilátást biztosítva a környező zöldre.

S3 – Penthouse | 239 m²

Exkluzív penthouse három hálószobával, négy fürdőszobával, egy gardróbszobával és egy tágas nappalival.

Legfigyelemreméltóbb jellemzője egy lenyűgöző privát tetőterasz fűtött végtelenített medencével és panorámás kilátással az Adriai-tengerre, a zadari szigetvilágra és Zadar városára. Ez a kivételes tér egyedi mediterrán életérzést, teljes magánéletet és látványos naplementéket kínál.

Prémium jellemzők és műszaki specifikációk

Mindhárom lakóegység teljesen berendezett és professzionálisan megtervezett, kiváló minőségű anyagokkal, bútorokkal és háztartási gépekkel. Különös figyelmet fordítottak a funkcionalitásra, az energiahatékonyságra és az egész éves kényelemre.

Főbb jellemzők:

• Belső lift, amely minden szintet összeköt, beleértve a tetőteraszt is

• Privát fűtött végtelenített medence

• Padlófűtés az összes lakóegységben

• Padlófűtés a kültéri területeken, tetőteraszokon és a medence környékén

• Hőszivattyús rendszer

• Légkondicionálás minden szobában

• Kiváló minőségű alumínium ablakok és ajtók háromrétegű üvegezéssel

• Nagyméretű kerámia burkolatok

• Építészeti és dekoratív LED világítás

• Üveg erkélykorlátok

• Teljesen felszerelt konyhák és fürdőszobák

• Designer bútorok és berendezések

• Hat kültéri parkolóhely

• Három elektromos jármű töltőállomás

• Privát kert és parkosított kültéri területek

Elhelyezkedés

Borik Zadar egyik legkeresettebb lakóövezete, amely a tenger közelségéről, a jól karbantartott strandokról, a kikötőkről és a kiváló turisztikai infrastruktúráról ismert.

Az elhelyezkedés a magánélet és a mindennapi kényelmekhez való könnyű hozzáférés ideális kombinációját kínálja, kiváló összeköttetéssel Zadar történelmi óvárosával, a városi vízparttal és a zadari nemzetközi repülőtérrel.

Exkluzív rezidencia befektetési potenciállal

Az ingatlan különleges előnye a három egyedileg bejegyzett lakóegység, amelyek rugalmas felhasználási lehetőségeket kínálnak – az exkluzív többgenerációs családi rezidenciától a magánélet és a luxus nyaralókiadás kombinációjáig.

A teljesen berendezett belső terek, a prémium műszaki specifikációk és a vonzó elhelyezkedés szintén különösen vonzóvá teszik ezt az ingatlant a luxus ingatlanpiacon hosszú távú befektetést kereső vásárlók számára.

Az ingatlan 2026-ban készült el, érvényes használatbavételi engedéllyel rendelkezik, és mindhárom lakóegység külön társasházi egységként van bejegyezve.

Az ingatlan áfa-köteles, és az áfa-köteles ügylet keretében ingatlant vásárlóknak nem kell további ingatlanátruházási adót fizetniük.

Teljes ingatlan terület: 760 m²
Telek terület: 625 m²
Lakóegységek: 3
Hálószobák: 9
Fürdőszobák: 12
Parkolóhelyek: 6

Ez a rezidencia ritka lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik a luxus életmód, a modern építészet és a kivételes elhelyezkedés kombinációját keresik. Minősége, átgondolt elrendezése és jellegzetes jellemzői személyes megtekintés során a legjobban értékelhetők.

További információkért, részletes ingatlanbemutatóért vagy magánmegtekintés megszervezéséért kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.