Задар, Борик - Роскошная резиденция 760 м² с 3 апартаментами, лифтом и подогреваемым панорамным бассейном

Задар, Борик – исключительная роскошная резиденция с современной архитектурой, общей площадью 760 м², расположенная на участке 625 м² в одном из самых престижных жилых районов Задара.

Завершённая в 2026 году, эта престижная недвижимость включает в себя три полностью независимые, индивидуально зарегистрированные и дизайнерски обставленные жилые единицы, частный сад, просторные террасы, внутренний лифт, соединяющий все уровни, и впечатляющую террасу на крыше с подогреваемым панорамным бассейном, откуда открывается панорамный вид на море и Задарский архипелаг.

Современная архитектура определяется элегантными линиями, обширными стеклянными поверхностями, просторными террасами со стеклянными перилами и изысканным фасадом со встроенным светодиодным освещением. Особое внимание уделено качеству строительства, естественному освещению и бесшовному соединению внутренних и внешних жилых пространств.

Планировка жилых единиц

S1 – Первый этаж | 184 м²

Просторная жилая единица с прямым выходом в частный сад. Она включает в себя три спальни, каждая со своей ванной комнатой, гардеробную и элегантную гостиную, соединенную с кухней с впечатляющим кухонным островом. Просторные террасы и благоустроенный сад создают уютную обстановку для уединения, отдыха и жизни на свежем воздухе.

S2 – Второй этаж | 174 м²

Элегантная жилая единица с тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами, гардеробной и просторной гостиной. Крытые и открытые террасы служат естественным продолжением интерьера, обеспечивая дополнительный комфорт и открытые виды на окружающую зелень.

S3 – Пентхаус | 239 м²

Эксклюзивный пентхаус с тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами, гардеробной и просторной гостиной.

Его самой примечательной особенностью является впечатляющая частная терраса на крыше с подогреваемым панорамным бассейном и панорамным видом на Адриатическое море, Задарский архипелаг и город Задар. Это исключительное пространство предлагает уникальный средиземноморский образ жизни, полную конфиденциальность и захватывающие закаты.

Премиум-характеристики и технические спецификации

Все три жилые единицы полностью меблированы и профессионально спроектированы, с использованием высококачественных материалов, мебели и бытовой техники. Особое внимание уделено функциональности, энергоэффективности и круглогодичному комфорту.

Ключевые особенности:

• Внутренний лифт, соединяющий все уровни, включая террасу на крыше

• Частный подогреваемый панорамный бассейн

• Подогрев пола во всех жилых единицах

• Подогрев пола на открытых площадках, террасах на крыше и вокруг бассейна

• Система теплового насоса

• Кондиционирование воздуха во всех комнатах

• Высококачественные алюминиевые окна и двери с тройным остеклением

• Крупноформатная керамическая плитка

• Архитектурное и декоративное светодиодное освещение

• Стеклянные балконные перила

• Полностью оборудованные кухни и ванные комнаты

• Дизайнерская мебель и обстановка

• Шесть открытых парковочных мест

• Три зарядные станции для электромобилей

• Частный сад и благоустроенные открытые территории

Расположение

Борик – один из самых востребованных жилых районов Задара, известный своей близостью к морю, ухоженными пляжами, пристанями для яхт и отличной туристической инфраструктурой.

Местоположение предлагает идеальное сочетание уединения и удобного доступа к повседневным удобствам, с отличным сообщением с историческим Старым городом Задара, городской набережной и международным аэропортом Задара.

Эксклюзивная резиденция с инвестиционным потенциалом

Отличительным преимуществом этой недвижимости являются три индивидуально зарегистрированные жилые единицы, предлагающие гибкие возможности использования – от эксклюзивной многопоколенческой семейной резиденции до сочетания частного проживания и роскошной аренды для отдыха.

Полностью меблированные интерьеры, премиум-технические характеристики и привлекательное расположение также делают эту недвижимость особенно привлекательной для покупателей, ищущих долгосрочные инвестиции на рынке элитной недвижимости.

Недвижимость была завершена в 2026 году, имеет действующее разрешение на ввод в эксплуатацию, и все три жилые единицы индивидуально зарегистрированы как отдельные кондоминиумы.

Недвижимость облагается НДС, и покупатели, приобретающие недвижимость в сделке, облагаемой НДС, не обязаны платить дополнительный налог на передачу недвижимости.

Общая площадь недвижимости: 760 м²
Площадь участка: 625 м²
Жилые единицы: 3
Спальни: 9
Ванные комнаты: 12
Парковочные места: 6

Эта резиденция представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих сочетание роскошной жизни, современной архитектуры и исключительного местоположения. Ее качество, продуманная планировка и отличительные особенности лучше всего оценить во время личного просмотра.

Для получения дополнительной информации, подробной презентации объекта или организации частного просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.