Zadar, Borik - Residência de Luxo de 760 m² com 3 Apartamentos, Elevador e Piscina Infinita Aquecida

Zadar, Borik – uma residência de luxo excepcional com arquitetura contemporânea, com uma área total de 760 m², situada num terreno de 625 m² numa das localizações residenciais mais desejáveis de Zadar.

Concluída em 2026, esta prestigiada propriedade compreende três unidades residenciais totalmente independentes, individualmente registadas e mobiladas por designers, um jardim privado, terraços espaçosos, um elevador interno que liga todos os níveis e um impressionante terraço na cobertura com uma piscina infinita aquecida que oferece vistas panorâmicas do mar e do arquipélago de Zadar.

A arquitetura contemporânea é definida por linhas elegantes, amplas superfícies de vidro, terraços espaçosos com corrimãos de vidro e uma fachada sofisticada com iluminação LED integrada. Foi dada particular atenção à qualidade da construção, à luz natural e à conexão perfeita entre os espaços de vida interiores e exteriores.

Disposição das Unidades Residenciais

S1 – Rés-do-chão | 184 m²

Uma espaçosa unidade residencial com acesso direto a um jardim privado. Compreende três quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, um closet e uma elegante área de estar ligada a uma cozinha com uma impressionante ilha de cozinha. Terraços espaçosos e um jardim paisagístico criam um ambiente convidativo para privacidade, relaxamento e vida ao ar livre.

S2 – Primeiro Andar | 174 m²

Uma elegante unidade residencial com três quartos, quatro casas de banho, um closet e uma espaçosa área de estar. Terraços cobertos e descobertos servem como uma extensão natural do interior, proporcionando conforto adicional e vistas abertas da vegetação circundante.

S3 – Penthouse | 239 m²

Uma penthouse exclusiva com três quartos, quatro casas de banho, um closet e uma espaçosa área de estar.

A sua característica mais notável é um impressionante terraço privado na cobertura com uma piscina infinita aquecida e vistas panorâmicas do Mar Adriático, do arquipélago de Zadar e da cidade de Zadar. Este espaço excepcional oferece uma experiência de estilo de vida mediterrânico distintiva, total privacidade e pores do sol espetaculares.

Características Premium e Especificações Técnicas

Todas as três unidades residenciais estão totalmente mobiladas e profissionalmente projetadas, com materiais, móveis e eletrodomésticos de alta qualidade. Foi dada particular atenção à funcionalidade, eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Características Principais:

• Elevador interno que liga todos os níveis, incluindo o terraço da cobertura

• Piscina infinita privada aquecida

• Piso radiante em todas as unidades residenciais

• Piso radiante em áreas exteriores, terraços da cobertura e arredores da piscina

• Sistema de bomba de calor

• Ar condicionado em todos os quartos

• Janelas e portas de alumínio de alta qualidade com vidros triplos

• Azulejos cerâmicos de grande formato

• Iluminação LED arquitetónica e decorativa

• Corrimãos de varanda de vidro

• Cozinhas e casas de banho totalmente equipadas

• Mobiliário e decoração de design

• Seis lugares de estacionamento exteriores

• Três estações de carregamento para veículos elétricos

• Jardim privado e áreas exteriores ajardinadas

Localização

Borik é uma das localizações residenciais mais procuradas de Zadar, conhecida pela sua proximidade ao mar, praias bem cuidadas, marinas e excelente infraestrutura turística.

A localização oferece uma combinação ideal de privacidade e acesso conveniente às comodidades diárias, com excelentes ligações ao centro histórico de Zadar, à marginal da cidade e ao Aeroporto Internacional de Zadar.

Uma Residência Exclusiva com Potencial de Investimento

Uma vantagem distintiva desta propriedade são as suas três unidades residenciais individualmente registadas, oferecendo possibilidades flexíveis de utilização – desde uma residência familiar multigeneracional exclusiva até uma combinação de vida privada e alugueres de férias de luxo.

Os interiores totalmente mobilados, as especificações técnicas premium e a localização atraente também tornam esta propriedade particularmente apelativa para compradores que procuram um investimento a longo prazo no mercado imobiliário de luxo.

A propriedade foi concluída em 2026, possui uma licença de ocupação válida e todas as três unidades residenciais estão individualmente registadas como unidades de condomínio separadas.

A propriedade está sujeita a IVA, e os compradores que adquirem a propriedade numa transação sujeita a IVA não são obrigados a pagar imposto adicional de transmissão de imóveis.

Área total da propriedade: 760 m²
Área do terreno: 625 m²
Unidades residenciais: 3
Quartos: 9
Casas de banho: 12
Lugares de estacionamento: 6

Esta residência representa uma oportunidade rara para compradores que procuram uma combinação de vida luxuosa, arquitetura contemporânea e uma localização excepcional. A sua qualidade, layout bem pensado e características distintivas são melhor apreciadas durante uma visita pessoal.

Para mais informações, uma apresentação detalhada da propriedade ou para agendar uma visita privada, não hesite em contactar-nos.