Zadar, Borik - Luksuzna rezidenca 760 m² s 3 apartmaji, dvigalom in ogrevanim infinity bazenom

Zadar, Borik – izjemna luksuzna rezidenca s sodobno arhitekturo, s skupno površino 760 m², ki se nahaja na parceli velikosti 625 m² v eni izmed najbolj zaželenih stanovanjskih lokacij v Zadru.

Ta prestižna nepremičnina, dokončana leta 2026, obsega tri popolnoma neodvisne, individualno registrirane in dizajnersko opremljene stanovanjske enote, zasebni vrt, prostorne terase, notranje dvigalo, ki povezuje vse nivoje, in impresivno strešno teraso z ogrevanim infinity bazenom, ki ponuja panoramski pogled na morje in zadarski arhipelag.

Sodobno arhitekturo opredeljujejo elegantne linije, obsežne steklene površine, prostorne terase s steklenimi ograjami in sofisticirana fasada z integrirano LED osvetlitvijo. Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje, naravni svetlobi in brezhibni povezavi med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori.

Razporeditev stanovanjskih enot

S1 – Pritličje | 184 m²

Prostorna stanovanjska enota z direktnim dostopom do zasebnega vrta. Obsega tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, garderobno sobo in eleganten bivalni prostor, povezan s kuhinjo z impresivnim kuhinjskim otokom. Prostorne terase in urejen vrt ustvarjajo vabljivo okolje za zasebnost, sprostitev in življenje na prostem.

S2 – Prvo nadstropje | 174 m²

Elegantna stanovanjska enota s tremi spalnicami, štirimi kopalnicami, garderobno sobo in prostornim bivalnim prostorom. Pokrite in nepokrite terase služijo kot naravni podaljšek notranjosti, kar zagotavlja dodatno udobje in odprt pogled na okoliško zelenje.

S3 – Penthouse | 239 m²

Ekskluziven penthouse s tremi spalnicami, štirimi kopalnicami, garderobno sobo in prostornim bivalnim prostorom.

Njegova najbolj izjemna značilnost je impresivna zasebna strešna terasa z ogrevanim infinity bazenom in panoramskim pogledom na Jadransko morje, zadarski arhipelag in mesto Zadar. Ta izjemen prostor ponuja edinstveno mediteransko življenjsko izkušnjo, popolno zasebnost in spektakularne sončne zahode.

Premium značilnosti in tehnične specifikacije

Vse tri stanovanjske enote so popolnoma opremljene in profesionalno zasnovane, z visokokakovostnimi materiali, pohištvom in gospodinjskimi aparati. Posebna pozornost je bila namenjena funkcionalnosti, energetski učinkovitosti in celoletnemu udobju.

Ključne značilnosti:

• Notranje dvigalo, ki povezuje vse nivoje, vključno s strešno teraso

• Zasebni ogrevani infinity bazen

• Talno gretje v vseh stanovanjskih enotah

• Talno gretje zunanjih površin, strešnih teras in okolice bazena

• Sistem toplotne črpalke

• Klimatska naprava v vseh prostorih

• Visokokakovostna aluminijasta okna in vrata s trojno zasteklitvijo

• Velikoformatne keramične ploščice

• Arhitekturna in dekorativna LED osvetlitev

• Steklene balkonske ograje

• Popolnoma opremljene kuhinje in kopalnice

• Dizajnersko pohištvo in oprema

• Šest zunanjih parkirnih mest

• Tri polnilne postaje za električna vozila

• Zasebni vrt in urejene zunanje površine

Lokacija

Borik je ena izmed najbolj iskanih stanovanjskih lokacij v Zadru, znana po bližini morja, urejenih plažah, marinah in odlični turistični infrastrukturi.

Lokacija ponuja idealno kombinacijo zasebnosti in priročnega dostopa do vsakodnevnih dobrin, z odličnimi povezavami do zgodovinskega starega mestnega jedra Zadra, mestne rive in mednarodnega letališča Zadar.

Ekskluzivna rezidenca z investicijskim potencialom

Izrazita prednost te nepremičnine so tri individualno registrirane stanovanjske enote, ki ponujajo prilagodljive možnosti uporabe – od ekskluzivne večgeneracijske družinske rezidence do kombinacije zasebnega bivanja in luksuznih počitniških najemov.

Popolnoma opremljeni interjerji, vrhunske tehnične specifikacije in privlačna lokacija prav tako naredijo to nepremičnino še posebej privlačno za kupce, ki iščejo dolgoročno naložbo na trgu luksuznih nepremičnin.

Nepremičnina je bila dokončana leta 2026, ima veljavno uporabno dovoljenje, vse tri stanovanjske enote pa so individualno registrirane kot ločene etažne lastnine.

Nepremičnina je predmet DDV, kupcem, ki nepremičnino kupijo v transakciji, ki je predmet DDV, pa ni treba plačati dodatnega davka na promet nepremičnin.

Skupna površina nepremičnine: 760 m²
Površina parcele: 625 m²
Stanovanjske enote: 3
Spalnice: 9
Kopalnice: 12
Parkirna mesta: 6

Ta rezidenca predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo kombinacijo luksuznega bivanja, sodobne arhitekture in izjemne lokacije. Njena kakovost, premišljena razporeditev in značilne lastnosti so najbolje cenjene med osebnim ogledom.

Za dodatne informacije, podrobno predstavitev nepremičnine ali dogovor za zasebni ogled nas prosimo kontaktirajte.