Zadar, Borik - Luxe residentie van 760 m² met 3 appartementen, lift en verwarmd overloopzwembad

Zadar, Borik – een uitzonderlijke luxe residentie met eigentijdse architectuur, met een totale oppervlakte van 760 m², gelegen op een perceel van 625 m² op een van de meest gewilde woonlocaties van Zadar.

Deze prestigieuze woning, voltooid in 2026, omvat drie volledig onafhankelijke, individueel geregistreerde en door ontwerpers ingerichte wooneenheden, een privétuin, ruime terrassen, een interne lift die alle niveaus verbindt, en een indrukwekkend dakterras met een verwarmd overloopzwembad dat een panoramisch uitzicht biedt op de zee en de Zadar-archipel.

De eigentijdse architectuur wordt gekenmerkt door elegante lijnen, uitgestrekte glasoppervlakken, ruime terrassen met glazen balustrades en een verfijnde gevel met geïntegreerde LED-verlichting. Bijzondere aandacht is besteed aan bouwkwaliteit, natuurlijk licht en de naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes.

Indeling van de wooneenheden

S1 – Begane grond | 184 m²

Een ruime wooneenheid met directe toegang tot een privétuin. Het omvat drie slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, een inloopkast en een elegante woonkamer verbonden met een keuken met een indrukwekkend kookeiland. Ruime terrassen en een aangelegde tuin creëren een uitnodigende omgeving voor privacy, ontspanning en buitenleven.

S2 – Eerste verdieping | 174 m²

Een elegante wooneenheid met drie slaapkamers, vier badkamers, een inloopkast en een ruime woonkamer. Overdekte en onoverdekte terrassen dienen als een natuurlijke verlenging van het interieur en bieden extra comfort en open uitzicht op het omringende groen.

S3 – Penthouse | 239 m²

Een exclusief penthouse met drie slaapkamers, vier badkamers, een inloopkast en een ruime woonkamer.

Het meest opmerkelijke kenmerk is een indrukwekkend privé dakterras met een verwarmd overloopzwembad en panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee, de Zadar-archipel en de stad Zadar. Deze uitzonderlijke ruimte biedt een kenmerkende mediterrane levensstijl, volledige privacy en spectaculaire zonsondergangen.

Premium functies en technische specificaties

Alle drie de wooneenheden zijn volledig gemeubileerd en professioneel ontworpen, met hoogwaardige materialen, meubels en huishoudelijke apparatuur. Bijzondere aandacht is besteed aan functionaliteit, energie-efficiëntie en comfort het hele jaar door.

Belangrijkste kenmerken:

• Interne lift die alle niveaus verbindt, inclusief het dakterras

• Privé verwarmd overloopzwembad

• Vloerverwarming in alle wooneenheden

• Vloerverwarming van buitenruimtes, dakterrassen en de omgeving van het zwembad

• Warmtepompsysteem

• Airconditioning in alle kamers

• Hoogwaardige aluminium ramen en deuren met driedubbele beglazing

• Grootformaat keramische tegels

• Architecturale en decoratieve LED-verlichting

• Glazen balkonleuningen

• Volledig uitgeruste keukens en badkamers

• Designmeubilair en -inrichting

• Zes parkeerplaatsen buiten

• Drie laadpalen voor elektrische voertuigen

• Privétuin en aangelegde buitenruimtes

Locatie

Borik is een van de meest gewilde woonlocaties van Zadar, bekend om de nabijheid van de zee, goed onderhouden stranden, jachthavens en uitstekende toeristische infrastructuur.

De locatie biedt een ideale combinatie van privacy en gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, met uitstekende verbindingen naar de historische oude binnenstad van Zadar, de stadspromenade en de internationale luchthaven van Zadar.

Een exclusieve residentie met investeringspotentieel

Een onderscheidend voordeel van deze woning zijn de drie individueel geregistreerde wooneenheden, die flexibele gebruiksmogelijkheden bieden – van een exclusieve meergeneratie gezinswoning tot een combinatie van privéwonen en luxe vakantieverhuur.

De volledig gemeubileerde interieurs, premium technische specificaties en aantrekkelijke locatie maken deze woning ook bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een langetermijninvestering in de luxe vastgoedmarkt.

De woning is voltooid in 2026, beschikt over een geldige bewoningsvergunning en alle drie de wooneenheden zijn individueel geregistreerd als afzonderlijke appartementsrechten.

De woning is onderworpen aan btw, en kopers die de woning kopen in een transactie die onderworpen is aan btw, hoeven geen extra overdrachtsbelasting te betalen.

Totale oppervlakte woning: 760 m²
Perceeloppervlakte: 625 m²
Wooneenheden: 3
Slaapkamers: 9
Badkamers: 12
Parkeerplaatsen: 6

Deze residentie vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van luxueus wonen, eigentijdse architectuur en een uitzonderlijke locatie. De kwaliteit, doordachte indeling en onderscheidende kenmerken worden het best gewaardeerd tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Voor verdere informatie, een gedetailleerde presentatie van de woning of om een privébezichtiging te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen.