Zadar, Borik - Lyxresidens 760 m² med 3 lägenheter, hiss och uppvärmd infinitypool

Zadar, Borik – en exceptionell lyxresidens med modern arkitektur, med en total yta på 760 m², belägen på en 625 m² stor tomt i ett av Zadars mest eftertraktade bostadsområden.

Färdigställd 2026, omfattar denna prestigefyllda fastighet tre helt oberoende, individuellt registrerade och designinredda bostadsenheter, en privat trädgård, rymliga terrasser, en intern hiss som förbinder alla nivåer, och en imponerande takterrass med en uppvärmd infinitypool som erbjuder panoramautsikt över havet och Zadars skärgård.

Den moderna arkitekturen definieras av eleganta linjer, expansiva glasytor, rymliga terrasser med glasräcken och en sofistikerad fasad med integrerad LED-belysning. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt byggkvalitet, naturligt ljus och den sömlösa kopplingen mellan inomhus- och utomhuslivsutrymmen.

Planlösning av bostadsenheterna

S1 – Bottenvåning | 184 m²

En rymlig bostadsenhet med direkt tillgång till en privat trädgård. Den består av tre sovrum, var och en med eget badrum, en walk-in-garderob och ett elegant vardagsrum anslutet till ett kök med en imponerande köksö. Rymliga terrasser och en anlagd trädgård skapar en inbjudande miljö för avskildhet, avkoppling och utomhusliv.

S2 – Första våningen | 174 m²

En elegant bostadsenhet med tre sovrum, fyra badrum, en walk-in-garderob och ett rymligt vardagsrum. Täckta och otäckta terrasser fungerar som en naturlig förlängning av interiören, vilket ger extra komfort och öppen utsikt över den omgivande grönskan.

S3 – Takvåning | 239 m²

En exklusiv takvåning med tre sovrum, fyra badrum, en walk-in-garderob och ett rymligt vardagsrum.

Dess mest anmärkningsvärda egenskap är en imponerande privat takterrass med en uppvärmd infinitypool och panoramautsikt över Adriatiska havet, Zadars skärgård och staden Zadar. Detta exceptionella utrymme erbjuder en distinkt medelhavslivsstil, fullständig avskildhet och spektakulära solnedgångar.

Premiumfunktioner och tekniska specifikationer

Alla tre bostadsenheterna är fullt möblerade och professionellt designade, med högkvalitativa material, möbler och hushållsapparater. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt funktionalitet, energieffektivitet och komfort året runt.

Nyckelfunktioner:

• Intern hiss som förbinder alla nivåer, inklusive takterrassen

• Privat uppvärmd infinitypool

• Golvvärme i alla bostadsenheter

• Golvvärme i utomhusområden, takterrasser och poolområdet

• Värmepumpsystem

• Luftkonditionering i alla rum

• Högkvalitativa aluminiumfönster och dörrar med treglasfönster

• Storformat keramiska plattor

• Arkitektonisk och dekorativ LED-belysning

• Glasräcken på balkonger

• Fullt utrustade kök och badrum

• Designmöbler och inredning

• Seks utomhusparkeringsplatser

• Tre laddstationer för elbilar

• Privat trädgård och anlagda utomhusområden

Plats

Borik är ett av Zadars mest eftertraktade bostadsområden, känt för sin närhet till havet, välskötta stränder, marinor och utmärkt turistinfrastruktur.

Läget erbjuder en ideal kombination av avskildhet och bekväm tillgång till vardagens bekvämligheter, med utmärkta förbindelser till Zadars historiska gamla stad, stadens strandpromenad och Zadars internationella flygplats.

En exklusiv residens med investeringspotential

En utmärkande fördel med denna fastighet är dess tre individuellt registrerade bostadsenheter, som erbjuder flexibla användningsmöjligheter – från en exklusiv multigenerationsfamiljeresidens till en kombination av privat boende och lyxiga semesterbostäder.

De fullt möblerade interiörerna, premium tekniska specifikationerna och det attraktiva läget gör också denna fastighet särskilt tilltalande för köpare som söker en långsiktig investering på lyxfastighetsmarknaden.

Fastigheten färdigställdes 2026, har ett giltigt inflyttningstillstånd, och alla tre bostadsenheterna är individuellt registrerade som separata bostadsrättsenheter.

Fastigheten är momspliktig, och köpare som förvärvar fastigheten i en momspliktig transaktion är inte skyldiga att betala ytterligare fastighetsöverlåtelseskatt.

Total fastighetsyta: 760 m²
Tomtarea: 625 m²
Bostadsenheter: 3
Sovrum: 9
Badrum: 12
Parkeringsplatser: 6

Denna residens representerar en sällsynt möjlighet för köpare som söker en kombination av lyxigt boende, modern arkitektur och ett exceptionellt läge. Dess kvalitet, genomtänkta planlösning och distinkta funktioner uppskattas bäst under en personlig visning.

För ytterligare information, en detaljerad fastighetspresentation eller för att arrangera en privat visning, tveka inte att kontakta oss.