Zadar, Borik - Luksusowa rezydencja 760 m² z 3 apartamentami, windą i podgrzewanym basenem infinity

Zadar, Borik – wyjątkowa luksusowa rezydencja o współczesnej architekturze, o łącznej powierzchni 760 m², położona na działce o powierzchni 625 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych Zadaru.

Ukończona w 2026 roku, ta prestiżowa nieruchomość składa się z trzech całkowicie niezależnych, indywidualnie zarejestrowanych i designersko urządzonych jednostek mieszkalnych, prywatnego ogrodu, przestronnych tarasów, wewnętrznej windy łączącej wszystkie poziomy oraz imponującego tarasu na dachu z podgrzewanym basenem typu infinity, oferującym panoramiczne widoki na morze i archipelag Zadaru.

Współczesna architektura charakteryzuje się eleganckimi liniami, rozległymi powierzchniami szklanymi, przestronnymi tarasami ze szklanymi balustradami oraz wyrafinowaną fasadą z zintegrowanym oświetleniem LED. Szczególną uwagę poświęcono jakości konstrukcji, naturalnemu światłu i płynnemu połączeniu między przestrzeniami mieszkalnymi wewnątrz i na zewnątrz.

Układ jednostek mieszkalnych

S1 – Parter | 184 m²

Przestronna jednostka mieszkalna z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu. Składa się z trzech sypialni, każda z własną łazienką, garderoby oraz eleganckiej części dziennej połączonej z kuchnią z imponującą wyspą kuchenną. Przestronne tarasy i zagospodarowany ogród tworzą zachęcające otoczenie dla prywatności, relaksu i życia na świeżym powietrzu.

S2 – Pierwsze piętro | 174 m²

Elegancka jednostka mieszkalna z trzema sypialniami, czterema łazienkami, garderobą i przestronną częścią dzienną. Zadaszone i niezadaszone tarasy stanowią naturalne przedłużenie wnętrza, zapewniając dodatkowy komfort i otwarte widoki na otaczającą zieleń.

S3 – Penthouse | 239 m²

Ekskluzywny penthouse z trzema sypialniami, czterema łazienkami, garderobą i przestronną częścią dzienną.

Jego najbardziej niezwykłą cechą jest imponujący prywatny taras na dachu z podgrzewanym basenem typu infinity i panoramicznymi widokami na Morze Adriatyckie, archipelag Zadaru i miasto Zadar. Ta wyjątkowa przestrzeń oferuje charakterystyczne śródziemnomorskie doświadczenie życia, pełną prywatność i spektakularne zachody słońca.

Funkcje Premium i Specyfikacje Techniczne

Wszystkie trzy jednostki mieszkalne są w pełni umeblowane i profesjonalnie zaprojektowane, z wysokiej jakości materiałów, mebli i sprzętu AGD. Szczególną uwagę poświęcono funkcjonalności, efektywności energetycznej i komfortowi przez cały rok.

Kluczowe cechy:

• Wewnętrzna winda łącząca wszystkie poziomy, w tym taras na dachu

• Prywatny podgrzewany basen typu infinity

• Ogrzewanie podłogowe we wszystkich jednostkach mieszkalnych

• Ogrzewanie podłogowe obszarów zewnętrznych, tarasów na dachu i otoczenia basenu

• System pompy ciepła

• Klimatyzacja we wszystkich pokojach

• Wysokiej jakości aluminiowe okna i drzwi z potrójnymi szybami

• Wielkoformatowe płytki ceramiczne

• Architektoniczne i dekoracyjne oświetlenie LED

• Szklane balustrady balkonowe

• W pełni wyposażone kuchnie i łazienki

• Designerskie meble i wyposażenie

• Sześć zewnętrznych miejsc parkingowych

• Trzy stacje ładowania pojazdów elektrycznych

• Prywatny ogród i zagospodarowane tereny zewnętrzne

Lokalizacja

Borik to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkalnych Zadaru, znana z bliskości morza, zadbanych plaż, marin i doskonałej infrastruktury turystycznej.

Lokalizacja oferuje idealne połączenie prywatności i wygodnego dostępu do codziennych udogodnień, z doskonałymi połączeniami ze historycznym Starym Miastem Zadaru, nabrzeżem miasta i międzynarodowym lotniskiem w Zadarze.

Ekskluzywna rezydencja z potencjałem inwestycyjnym

Wyjątkową zaletą tej nieruchomości są trzy indywidualnie zarejestrowane jednostki mieszkalne, oferujące elastyczne możliwości użytkowania – od ekskluzywnej rezydencji rodzinnej wielopokoleniowej po połączenie prywatnego życia i luksusowych wynajmów wakacyjnych.

W pełni umeblowane wnętrza, najwyższej klasy specyfikacje techniczne i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców poszukujących długoterminowej inwestycji na rynku nieruchomości luksusowych.

Nieruchomość została ukończona w 2026 roku, posiada ważne pozwolenie na użytkowanie, a wszystkie trzy jednostki mieszkalne są indywidualnie zarejestrowane jako oddzielne jednostki kondominium.

Nieruchomość podlega opodatkowaniu VAT, a kupujący nabywający nieruchomość w transakcji podlegającej VAT nie są zobowiązani do zapłaty dodatkowego podatku od przeniesienia własności nieruchomości.

Całkowita powierzchnia nieruchomości: 760 m²
Powierzchnia działki: 625 m²
Jednostki mieszkalne: 3
Sypialnie: 9
Łazienki: 12
Miejsca parkingowe: 6

Ta rezydencja stanowi rzadką okazję dla nabywców poszukujących połączenia luksusowego życia, współczesnej architektury i wyjątkowej lokalizacji. Jej jakość, przemyślany układ i charakterystyczne cechy najlepiej docenić podczas osobistego oglądania.

W celu uzyskania dalszych informacji, szczegółowej prezentacji nieruchomości lub umówienia prywatnego oglądania, prosimy o kontakt.