Kivételes rezidencia Zadar szívében — kompromisszumok nélküli építészet, design és elhelyezkedés.

Zadar egyik legelőkelőbb lakóövezetében, közvetlenül a tengerparton és a városi sétány mellett található ez a villa, amely ritka lehetőséget kínál a horvát luxus ingatlanpiacon. A kortárs építészet, a kifinomult, letisztult vonalak, a padlótól mennyezetig érő üvegfalak és a gondosan kiválasztott természetes anyagok eleganciával, intimitással és időtlen kifinomultsággal határozzák meg az ingatlant.

A tengerre, a városi kikötőre és a zadari szigetvilágra nyíló panorámás kilátás tovább emeli e rezidencia egyediségét, zökkenőmentesen ötvözve a mediterrán hangulatot a modern luxus életmóddal.

A villa négy szinten terül el, melyeket privát belső lift köt össze, 200,91 m² zárt lakóteret és további 143,86 m² teraszt kínálva. Az ingatlan egyik leglenyűgözőbb jellemzője a 106,47 m²-es, tágas tetőterasz, amelyet privát tetőteraszként alakítottak ki, előkészítve egy úszómedence, swim spa vagy jakuzzi terület számára.

Már a bejárattól kezdve a nyitottságra, a természetes fényre és a belső és külső terek közötti zökkenőmentes kapcsolatra helyeződik a hangsúly. A fő nappali elegáns, nyitott terű környezetként van kialakítva, panorámás üvegfalakkal körülvéve, amelyek elhomályosítják a beltéri élet és a tenger közötti határt.

A villa elrendezését a funkcionalitás és a luxus figyelembevételével tervezték.

Az első szinten található az előszoba, a háztartási és mosókonyha, valamint a garázs és a parkoló.

A második szint a privát hálószobáknak van szentelve, két tágas hálószobával, beépített szekrényekkel, saját fürdőszobákkal és privát teraszokkal.

A harmadik szint alkotja a villa központi lakóterét — egy tágas nappali, étkező és teljesen felszerelt konyha, amelyek egy kifinomult, nyitott terű koncepcióban egyesülnek, pihenésre, szórakozásra és a zavartalan tengeri kilátás élvezetére tervezve.

A legfelső szinten az exkluzív tetőterasz teljes privát szférát és látványos panorámás kilátást biztosít a tengerre és a városra, lehetőséget adva egy privát wellness és lounge zóna kialakítására.

Csak prémium anyagokat és rendszereket használtak a villa egészében. Az Alucobond szellőztetett homlokzat, a Schüco nagyméretű alumínium üvegfalak és a Griesser alumínium árnyékoló panelek kivételes esztétikát, energiahatékonyságot és kifinomult építészeti identitást biztosítanak.

A fűtést és hűtést hőszivattyús rendszer padlófűtéssel biztosítja, maximális kényelmet nyújtva egész évben, miközben megőrzi a tiszta és minimalista belső esztétikát. Ezenkívül a villa Mitsubishi légkondicionáló rendszerrel van felszerelve az optimális hőmérséklet-szabályozás érdekében minden szobában.

További építészeti különlegesség a két egyedi gyártású csigalépcső — a belső lépcső fa lépcsőfokokat acélszerkezettel kombinál, míg a külső lépcső teljes egészében acélból készült, mindkettő porfestéssel van befejezve.

A kültéri teraszok teakfa burkolattal készültek, alátámasztó rendszerre szerelve, a külső burkolt területek autentikus horvát Brač kővel vannak burkolva, míg a belső terek márványt, természetes fapadlót és minimalista látszóbeton felületeket kombinálnak.

Különös figyelmet fordítottak minden részletre — a keret nélküli, egyedi gyártású belső ajtóktól a rejtett Tectus zsanérokkal, egészen az ingatlanhoz speciálisan készített beépített bútorokig.

A négy luxus fürdőszoba neves nemzetközi márkák, mint a Laufen, Duravit és GROHE szanitereivel és szerelvényeivel van felszerelve, míg további wellness funkciók közé tartozik a gőzzuhany és egy szabadon álló kád.

A villa teljesen berendezve kerül értékesítésre, a belső teret gondosan válogatott darabokkal rendezték be vezető európai designer márkáktól, mint a Rolf Benz, Poltrona Frau, Roche Bobois, Bonaldo és COR, harmonikus egyensúlyt teremtve a kortárs luxus és az időtlen elegancia között.

Az építési és tervezési minőségen túl az ingatlan egyik legnagyobb értéke kétségkívül az elhelyezkedése — közvetlenül a tengerparton, zöldövezet és nyugalom ölelésében, mégis sétatávolságra Zadar történelmi óvárosától, éttermektől, kikötőktől, butikoktól és minden alapvető szolgáltatástól. A zadari nemzetközi repülőtér körülbelül 20 percre található.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak a vevőknek, akik kompromisszumok nélküli privát luxusrezidenciát keresnek, valamint ritka befektetési lehetőséget kínál a prémium mediterrán ingatlanpiacon.

További információkért és privát megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.