Zadar, Treroms leilighet i Melada Maslina

Beliggende i det svært ettertraktede området Melada (Maslina) i Zadar, ligger denne moderne leiligheten i fjerde etasje i en høykvalitets, nylig oppført boligblokk utstyrt med heis. Leiligheten tilbyr 75,80 m² bruksareal og har en funksjonell planløsning, høy konstruksjonskvalitet og moderne fasiliteter. Den godt organiserte romløsningen gjør den til et utmerket valg for familieliv eller som en langsiktig investering. Leiligheten består av en entré, et kjøkken på 4,45 m², en spacious stue med spiseplass (23,10 m²), tre soverom (på henholdsvis 10,89 m², 9,63 m² og 7,68 m²), et bad (5,11 m²), et separat toalett og en gang. En loggia og en balkong – med et kombinert bruksareal på 9,55 m² – gir ekstra verdi og ekstra plass til avslapning og utendørsliv. Eiendommen inkluderer to garasjeplasser, hver på 13,75 m². Å ha disse plassene knyttet til eiendommen er en betydelig fordel, spesielt med tanke på beliggenheten og bekvemmeligheten de gir i hverdagen. Det totale beregnede arealet av leiligheten, inkludert garasjeplassene, er 89,56 m². Det er lagt spesiell vekt på byggekvalitet, varmeisolasjon og energieffektivitet. Bygningen har et utvendig varmisoleringstystem (ETICS) med 10 cm tykk steinull, mens flerkammers PVC-vinduer og -dører med argongassfylt Low-E doble glass sikrer utmerket termisk og akustisk isolasjon. Nøkkelfunksjoner og fasiliteter inkluderer: • Elektriske aluminiumsjalusier • Multi-split oppvarmings- og kjølesystem • Gulvvarme • Gulv- og veggfliser av høy kvalitet • Forferdiget eikeparkett • Innbruddssikre inngangsdører • Video-dørtelefonsystem • Videoovervåking av fellesområder. Bygningen ble oppført i 2024, og eiendommen har energisertifikat A+. Melada har blitt et av de mest ettertraktede nabolagene i Zadar, kjent for sine utmerkede transportforbindelser og nærhet til alle essensielle daglige fasiliteter. I nærheten finner du barneskoler, barnehager, Zadar tekniske skole, Višnjik idrettssenter, apotek, Tommy- og Lidl-supermarkeder, samt et utvalg av serverings- og servicesteder. Det historiske sentrum av Zadar ligger bare en kort kjøretur unna. Avslutningsvis oppfyller denne eiendommen perfekt behovet for en praktisk livsstil; den er et utmerket valg for familier som søker et urbant hjem av høy kvalitet, samt for kjøpere som fokuserer på den langsiktige verdien av sin eiendomsinvestering. Ta gjerne kontakt for ytterligere informasjon, for å avtale en visning, eller hvis du har andre spørsmål.