Zadar, Tre rum och kök i Melada Maslina

Belägen i det mycket eftertraktade området Melada (Maslina) i Zadar, ligger denna moderna lägenhet på fjärde våningen i ett högkvalitativt, nybyggt bostadshus utrustat med hiss. Lägenheten erbjuder 75,80 m² användbar boarea och har en funktionell planlösning, hög byggkvalitet och samtida bekvämligheter. Dess välordnade interör gör den till ett utmärkt val för familjelivet eller som en långsiktig investering. Lägenheten består av en entréhall, ett kök på 4,45 m², ett rymligt vardagsrum med matplats (23,10 m²), tre sovrum (om 10,89 m², 9,63 m² respektive 7,68 m²), ett badrum (5,11 m²), en separat toalett samt en hall. En loggia och en balkong – med en sammanlagd användbar yta på 9,55 m² – tillför ett extra mervärde och ger ytterligare utrymme för avkoppling och uteliv. Till fastigheten hör två garageplatser, vardera om 13,75 m². Att ha dessa platser knutna till bostaden är en betydande fördel, särskilt med tanke på läget och den bekvämlighet de erbjuder i vardagen. Lägenhetens totala beräknade yta, inklusive garageplatserna, är 89,56 m². Särskild uppmärksamhet har ägnats åt byggkvalitet, värmeisolering och energieffektivitet. Byggnaden har ett utvändigt värmisoleringstsystem (ETICS) med 10 cm tjock stenull, medan flerkammars PVC-fönster med argongfyllda Low-E-tvåglasrutor säkerställer utmärkt värme- och ljudisolering. Viktiga funktioner och bekvämligheter inkluderar: • Elektriska aluminiumpersienner • Multi-split värme- och kylsystem • Golvvärme • Högkvalitativa golv- och väggkeramikplattor • Färdigbehandlad ekparkett • Inbrottssäkra entrédörrar • Videoporttelefonsystem • Videoövervakning av gemensamma utrymmen. Byggnaden uppfördes 2024 och fastigheten har energicertifikat A+. Melada har blivit ett av Zadars mest eftertraktade områden, känt för sina utmärkta transportförbindelser och närheten till alla nödvändiga bekvämligheter för vardagen. I närheten hittar du grundskolor, förskolor, Zadars tekniska skola, sportcentret Višnjik, apotek, stormarknader som Tommy och Lidl samt en rad restauranger och serviceinrättningar. Zadars historiska centrum ligger bara några minuters bilresa bort. Sammanfattningsvis uppfyller denna fastighet perfekt behovet av en praktisk livsstil; det är ett utmärkt val för familjer som söker ett urbant hem av hög kvalitet, såväl som för köpare med fokus på det långsiktiga värdet av sin fastighetsinvestering. Tveka inte att kontakta oss för mer information, för att boka en visning eller om du har några andra frågor.