Zadar, Tre-værelses lejlighed i Melada Maslina

Beliggende i det yderst eftertragtede område Melada (Maslina) i Zadar, er denne moderne lejlighed placeret på fjerde sal i en højkvalitets, nybygget ejendom udstyret med elevator. Lejligheden tilbyder 75,80 m² brugbar boligareal og har en funktionel indretning, kvalitetsbyggeri og moderne faciliteter. Dens velorganiserede indretning gør den til et fremragende valg til familieliv eller som en langtidsholdbar investering. Lejligheden består af et entreområde, et køkken på 4,45 m², en rummelig stue med spiseplads (23,10 m²), tre soveværelser (på henholdsvis 10,89 m², 9,63 m² og 7,68 m²), et badeværelse (5,11 m²), et separat toilet og en gang. En loggia og en balkon – med et samlet brugbart areal på 9,55 m² – tilføjer ekstra værdi og giver ekstra plads til afslapning og udeliv. Ejendommen inkluderer to garagetildelte parkeringspladser, hver på 13,75 m². At have disse pladser knyttet til ejendommen er en væsentlig fordel, især i betragtning af beliggenheden og den bekvemmelighed, de tilbyder i hverdagen. Det samlede beregnede areal for lejligheden, inklusive garagens parkeringspladser, er 89,56 m². Der er lagt særlig vægt på byggekvalitet, termisk isolering og energieffektivitet. Bygningen er udstyret med et udvendigt termisk isoleringssystem (ETICS) med 10 cm tyk stenuld, mens flerkammere PVC-vinduer og -døre med argongyldt Low-E termoruder sikrer fremragende varme- og lydisolering. Vigtige funktioner og faciliteter inkluderer: • Elektriske aluminiumsjalousier • Multi-split varme- og kølesystem • Gulvvarme • Højkvalitets gulv- og vægklinker • Forarbejdet egetræsparket • Indbrudssikrede indgangsdøre • Video-dørtelefonsystem • Videoovervågning af fællesarealer. Bygningen blev opført i 2024, og ejendommen har et A+ energicertifikat. Melada er blevet et af de mest eftertragtede nabolag i Zadar, kendt for sine fremragende transportforbindelser og nærhed til alle væsentlige daglige fornødenheder. I nærheden finder du folkeskoler, børnehaver, Zadars tekniske skole, Višnjik Sportscenter, apoteker, Tommy- og Lidl-supermarkeder samt en række spise- og servicesteder. Det historiske centrum af Zadar ligger blot få minutters kørsel derfra. Afslutningsvis opfylder denne ejendom perfekt behovet for en praktisk livsstil; det er et fremragende valg for familier, der søger et urbant hjem af høj kvalitet, såvel som for købere med fokus på den langsigtet værdi af deres ejendomsinvestering. Du er velkommen til at kontakte os for yderligere information, for at arrangere en fremvisning eller hvis du har andre spørgsmål.