Zagreb, Martinovka, volledig gerenoveerd 1-slaapkamerappartement, 43,50 m², met balkon

Zagreb, Martinovka, een modern en volledig gerenoveerd tweekamerappartement met een totale oppervlakte van 43,50 m², gelegen op de tweede verdieping van een wooncomplex gebouwd in 1940, op een aantrekkelijke locatie dicht bij het stadscentrum.

Het appartement is in 2026 volledig gerenoveerd volgens een ontwerpproject van een gelicentieerde architect van Lebenskunst Studio, met speciale nadruk op functionaliteit, kwaliteitsmaterialen en eigentijds interieurdesign.

Indeling:

• Entreehal met inloopgarderobe

• Open woonkamer met keuken en eethoek

• Slaapkamer met toegang tot het balkon

• Badkamer met toilet

Het woonoppervlak binnen bedraagt 41,19 m², aangevuld met een balkon van 2,32 m². Bij het appartement hoort tevens een houten berging van ongeveer 3 m² op de binnenplaats van het gebouw, evenals een proportioneel mede-eigendomsaandeel in de binnenplaats en de zolderruimte.

Plafondhoogtes variërend van 2,70 tot 2,90 meter dragen bij aan een ruim en comfortabel woonklimaat.

Renovatie en uitrusting:

Tijdens de volledige renovatie in 2026 zijn alle elektriciteits-, loodgieters- en verwarmingsinstallaties vervangen, samen met de installatie van nieuwe systemen en hoogwaardige afwerkingen.

• Individueel gas-centrale verwarmingssysteem met Vaillant-ketel

• Nieuwe verticale en horizontale radiatoren

• Bosch airconditioningsunit

• PVC buitenramen met dubbele/driedubbele beglazing

• Elektrische rolluiken en insectenhorren

• Op maat gemaakte entree- en binnendeuren, 250 cm hoog

• Veiligheidsvoordeur

• Eiken parketvloer in visgraatmotief

• Hoogwaardige Italiaanse keramische tegels

• Badkamer uitgerust met sanitair van TECE, Armal en Aquaestil, inclusief inbouwinstallaties

• Volledig nieuwe verlichting door het hele appartement

Het appartement heeft een noord-zuid oriëntatie en is na de renovatie klaar voor eerste bewoning.

Gebouw en aanvullende informatie:

Het woongebouw is goed onderhouden en heeft volgens de beschikbare informatie geen schade opgelopen tijdens de aardbevingen en ontving een groene bruikbaarheidscertificaat.

Momenteel vinden er besprekingen plaats tussen de mede-eigenaars en worden er offertes verzameld voor de renovatie van het dak en de gevel.

Openbaar parkeren is mogelijk in de onmiddellijke nabijheid van het gebouw.

Het pand beschikt over heldere eigendomspapieren en komt in aanmerking voor aankoop via een hypothecaire lening.

Locatie:

Martinovka is een aantrekkelijke en goed verbonden woonwijk dicht bij het stadscentrum van Zagreb, met uitstekende transportverbindingen en een breed scala aan voorzieningen voor het dagelijks leven.

De Faculteit der Elektrotechniek en Informatica, de Faculteit der Geestes- en Sociale Wetenschappen, de Faculteit der Werktuigbouwkunde en Scheepsbouwkunde, kantoorgebouwen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabijheid.

Een tramhalte ligt op slechts een paar minuten lopen, terwijl de Botanische Tuin, het Kroatisch Nationaal Theater en het stadscentrum gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.

Dankzij de hoogwaardige renovatie, functionele indeling en uitstekende locatie vormt dit object een ideale kans voor comfortabel stedelijk wonen, evenals een aantrekkelijke investering voor verhuur op lange termijn.

Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.