Zagreb, Martinovka, fullständigt renoverad 1-rumslägenhet, 43,50 m², med balkong

Zagreb, Martinovka, en modern och fullständigt renoverad tvårumslägenhet med en totalyta på 43,50 m², belägen på andra våningen i en bostadsbyggnad uppförd 1940, på ett attraktivt läge nära stadens centrum.

Lägenheten renoverades fullständigt 2026 enligt ett projekt ritat av en licensierad arkitekt från Lebenskunst Studio, med särskild betoning på funktionalitet, kvalitetsmaterial och samtida inredningsdesign.

Planlösning:

• Hall med klädkammare

• Öppen planlösning med vardagsrum, kök och matplats

• Sovrum med utgång till balkong

• Badrum med toalett

Den interna bostadsytan är 41,19 m², kompletterad med en balkong om 2,32 m². Lägenheten inkluderar även ett tréförråd på cirka 3 m² på byggnadens innergård, samt en proportionerlig andel av innergården och vindsutrymmet.

Takhöjder som sträcker sig från 2,70 till 2,90 meter bidrar till en rymlig och bekväm boendemiljö.

Renovering och utrustning:

Under den totala renoveringen 2026 byttes alla el-, VVS- och värmeinstallationer ut, tillsammans med installation av nya system och högkvalitativa ytskikt.

• Individuellt gassystem för centralvärme med en Vaillant-panna

• Nya vertikala och horisontella element

• Bosch luftkonditionering

• PVC-ytterfönster med treglas

• Elektriska rulljalusier och myggnät

• Platsbyggda entré- och innerdörrar, 250 cm höga

• Säkerhetsdörr

• Ekparkett lagd i fiskbensmönster

• Högkvalitativa italienska klinker

• Badrum utrustat med sanitetsporslin från TECE, Armal och Aquaestil, inklusive dolda installationer

• Helt ny belysning i hela lägenheten

Lägenheten har nord-sydlig orientering och är redo för sin första inflyttning efter renovering.

Byggnad och övrig information:

Bostadsbyggnaden är välskött och har, enligt tillgänglig information, inte ådragit sig några skador under jordbävningarna samt fått en grön användbarhetsklassificering.

Diskussioner förs för närvarande mellan samägarna, och offerter samlas in för renovering av taket och fasaden.

Offentlig parkering finns i omedelbar närhet av byggnaden.

Fastigheten har klar äganderättsdokumentation och kan köpas med bolån.

Läge:

Martinovka är ett attraktivt och väl anslutet bostadsområde beläget nära Zagrebs stadskärna, med utmärkta transportförbindelser och ett brett utbud av bekvämligheter för vardagslivet.

Fakulteten för elektroteknik och datorteknik, Humanistiska och samhällsvetenskapliga fakulteten, Maskintekniska och skeppsbyggnadstekniska fakulteten, kontorsbyggnader, butiker och kollektivtrafik ligger alla i närheten.

En spårvagnshållplats ligger bara några minuters promenad bort, medan den botaniska trädgården, kroatiska nationalteatern och stadens centrum är lätt tillgängliga till fots.

Tack vare dess högkvalitativa renovering, funktionella planlösning och utmärkta läge representerar denna fastighet en idealisk möjlighet för ett bekvämt stadsliv samt en attraktiv investering för långtidsuthyrning.

För ytterligare information eller för att boka visning är du välkommen att kontakta oss.