Zagreb, Martinovka, apartamento T1 totalmente remodelado, 43,50 m², com varanda

Zagreb, Martinovka, um apartamento T1 moderno e totalmente remodelado com uma área total de 43,50 m², situado no segundo andar de um edifício residencial construído em 1940, numa localização atrativa perto do centro da cidade.

O apartamento foi totalmente remodelado em 2026 de acordo com um projeto concebido por um arquiteto licenciado do estúdio Lebenskunst, com especial destaque para a funcionalidade, materiais de qualidade e design de interiores contemporâneo.

Disposição:

• Corredor de entrada com closet

• Sala de estar em plano aberto com cozinha e zona de refeições

• Quarto com acesso à varanda

• Casa de banho com WC

A área habitável interior mede 41,19 m², complementada por uma varanda de 2,32 m². O apartamento inclui ainda uma arrecadação em madeira de aproximadamente 3 m² no pátio do edifício, bem como uma quota proporcional de compropriedade do pátio e do espaço de sótão.

As alturas dos tetos, que variam entre 2,70 e 2,90 metros, contribuem para um ambiente de habitação espaçoso e confortável.

Remodelação e Equipamento:

Durante a remodelação integral em 2026, toda a instalação elétrica, canalização e sistemas de aquecimento foram substituídos, juntamente com a instalação de novos sistemas e acabamentos de alta qualidade.

• Sistema individual de aquecimento central a gás com caldeira Vaillant

• Novos radiadores verticais e horizontais

• Unidade de ar condicionado Bosch

• Janelas exteriores em PVC com vidro duplo/triplo

• Estores elétricos e redes mosquiteiras

• Portas de entrada e interiores feitas à medida, com 250 cm de altura

• Porta de entrada de segurança

• Pavimento em parquet de carvalho colocado em espinha

• Azulejos de cerâmica italiana de alta qualidade

• Casa de banho equipada com sanitários da TECE, Armal e Aquaestil, incluindo instalações embutidas

• Iluminação totalmente nova em todo o apartamento

O apartamento tem orientação norte-sul e está pronto para a sua primeira habitação após a remodelação.

Edifício e Informações Adicionais:

O edifício residencial está bem conservado e, de acordo com a informação disponível, não sofreu danos durante os terramotos e recebeu uma classificação verde de habitabilidade.

Estão atualmente em curso conversações entre os comproprietários e a recolha de orçamentos para a renovação do telhado e da fachada.

Existe estacionamento público disponível nas imediações do edifício.

A propriedade possui documentação de propriedade regularizada e é elegível para aquisição através de crédito habitação.

Localização:

Martinovka é um bairro residencial atrativo e bem servido de transportes, localizado perto do centro da cidade de Zagreb, oferecendo excelentes ligações de transportes e uma vasta gama de comodidades para a vida diária.

A Faculdade de Engenharia Eletrotécnica e Computação, a Faculdade de Humanidades e Ciências Sociais, a Faculdade de Engenharia Mecânica e Arquitetura Naval, edifícios de escritórios, comércio e transportes públicos encontram-se todos nas proximidades.

Uma paragem de elétrico fica a poucos minutos a pé, enquanto o Jardim Botânico, o Teatro Nacional Croata e o centro da cidade são facilmente acessíveis a pé.

Graças à sua remodelação de alta qualidade, distribuição funcional e excelente localização, este imóvel representa uma oportunidade ideal para uma vida urbana confortável, bem como um investimento atrativo para arrendamento de longa duração.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.