Zagreb, Martinovka, fuldstændig renoveret 1-værelses lejlighed, 43,50 m², med altan

Zagreb, Martinovka, en moderne og fuldstændig renoveret 2-værelses lejlighed med et samlet areal på 43,50 m² beliggende på anden sal i en beboelsesejendom opført i 1940 på en attraktiv beliggenhed tæt på byens centrum.

Lejligheden blev fuldstændig renoveret i 2026 efter et projekt tegnet af en autoriseret arkitekt fra Lebenskunst Studio med særlig vægt på funktionalitet, kvalitetsmaterialer og nutidig indretning.

Indretning:

• Entré med walk-in-garderobe

• Åben stue i forbindelse med køkken og spiseplads

• Soveværelse med udgang til altan

• Badeværelse med toilet

Det indvendige boligareal udgør 41,19 m², suppleret af en altan på 2,32 m². Til lejligheden hører desuden et trædepotrum på ca. 3 m² i bygningens gård samt en proportional medejendomsandel af gården og loftsrummet.

Loftshøjden på mellem 2,70 og 2,90 meter bidrager til et rummeligt og behageligt boligmiljø.

Renovering og udstyr:

Under den fuldstændige renovering i 2026 blev alle el-installationer, vvs- og varmeinstallationer udskiftet, og der blev installeret nye systemer samt finish af høj kvalitet.

• Individuel centralgaskedel med Vaillant-fyr

• Nye vertikale og horizontale radiatorer

• Bosch-klimaanlæg

• PVC-ydervinduer med 3-lags glas

• Elektriske alu-roller-skodder og myggenet

• Specialfremstillede indgangs- og indvendige døre, 250 cm høje

• Sikkerhedsindgangsdør

• Egeparketgulv lagt i fiskebensmønster

• Italienske klinker af høj kvalitet

• Badeværelse udstyret med sanitet fra TECE, Armal og Aquaestil, herunder indbyggede installationer

• Helt ny belysning i hele lejligheden

Lejligheden har nord-syd-vendt orientering og er klar til indflytning for første gang efter renovering.

Bygning og yderligere oplysninger:

Beboelsesejendommen er velholdt og har ifølge tilgængelige oplysninger ikke lidt overlast under jordskælvene samt modtaget en grøn brugbarhedserklæring.

Der pågår i øjeblikket drøftelser blandt medejerne, og der indhentes tilbud på renovering af tag og facade.

Offentlig parkering er til rådighed i umiddelbar nærhed af bygningen.

Ejendommen har klare ejerskabsdokumenter og kan købes med realkreditlån.

Beliggenhed:

Martinovka er et attraktivt og velordnet boligkvarter tæt på Zagrebs bymidte med fremragende transportforbindelser og et bredt udvalg af faciliteter til hverdagen.

Fakultetet for Elektroteknik og Datalogi, Det Humanistiske og Samfundsvidenskabelige Fakultet, Maskinteknisk og Skibsbygningsteknisk Fakultet, kontorbygninger, butikker og offentlig transport ligger alle i nærheden.

Et sporvognsstoppested ligger blot et par minutters gang derfra, mens Botanisk Have, Det Kroatiske Nationalteater og byens centrum er let tilgængelige til fods.

Takket være sin højkvalitetsrenovering, funktionelle indretning og fremragende beliggenhed udgør denne ejendom en ideel mulighed for behageligt byliv samt en attraktiv investering til langvarig udlejning.

For yderligere oplysninger eller for at arrangere en fremvisning er du velkommen til at kontakte os.