Загреб, Мартиновка, полностью отремонтированная однокомнатная квартира, 43,50 м², с балконом

Загреб, Мартиновка, современная и полностью отремонтированная однокомнатная квартира общей площадью 43,50 м², расположенная на втором этаже жилого дома 1940 года постройки, в привлекательном месте недалеко от центра города.

Квартира была полностью отремонтирована в 2026 году по проекту лицензированного архитектора из студии Lebenskunst, с особым акцентом на функциональность, качественные материалы и современный дизайн интерьера.

Планировка:

• Прихожая с гардеробной

• Кухня-гостиная открытой планировки с обеденной зоной

• Спальня с выходом на балкон

• Ванная комната с туалетом

Жилая площадь внутри помещения составляет 41,19 м², дополненная балконом площадью 2,32 м². К квартире также прилагается деревянная кладовая площадью около 3 м² во дворе здания, а также соразмерная доля в общей собственности на двор и чердачное помещение.

Высота потолков от 2,70 до 2,90 метра создает ощущение простора и комфорта.

Ремонт и оборудование:

В ходе капитального ремонта в 2026 году были заменены все электрические сети, сантехника и отопительные коммуникации, а также установлены новые системы и высококачественная отделка.

• Индивидуальная система газового отопления с котлом Vaillant

• Новые вертикальные и горизонтальные радиаторы

• Кондиционер Bosch

• Пластиковые окна с тройным остеклением

• Электрические жалюзи и москитные сетки

• Заказные входные и межкомнатные двери высотой 250 см

• Входная дверь повышенной безопасности

• Дубовый паркет, уложенный «елкой»

• Высококачественная итальянская керамическая плитка

• Ванная комната с сантехникой TECE, Armal и Aquaestil, включая скрытый монтаж

• Совершенно новое освещение во всей квартире

Квартира имеет ориентацию север-юг и готова к первому заселению после ремонта.

Здание и дополнительная информация:

Жилой дом находится в хорошем состоянии и, по имеющимся данным, не пострадал во время землетрясений, получив зеленую отметку пригодности к эксплуатации.

В настоящее время ведутся обсуждения между совладельцами и собираются сметы на ремонт крыши и фасада.

В непосредственной близости от дома имеется общественная парковка.

Объект имеет чистую правоустанавливающую документацию и подходит для покупки в ипотеку.

Расположение:

Мартиновка — привлекательный и хорошо связанный с другими районами жилой квартал недалеко от центра Загреба, предлагающий отличное транспортное сообщение и широкий спектр удобств для повседневной жизни.

Факультет электротехники и вычислительной техники, Факультет гуманитарных и социальных наук, Факультет машиностроения и военно-морского судостроения, офисные здания, магазины и общественный транспорт находятся неподалеку.

Трамвайная остановка находится всего в нескольких минутах ходьбы, а Ботанический сад, Хорватский национальный театр и центр города легко доступны пешком.

Благодаря качественному ремонту, функциональной планировке и отличному расположению эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для комфортной городской жизни, а также привлекательную инвестицию для долгосрочной аренды.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.