W spokojnej i zadbanej okolicy niedaleko Bale, w bliskim sąsiedztwie Rovinj i zachodniego wybrzeża Istrii, ta współczesna willa łączy wyrafinowany projekt architektoniczny, naturalne materiały i wysoki poziom prywatności.

Rezydencja jest częścią ekskluzywnego kompleksu czterech starannie rozmieszczonych willi, stworzonych z silnym naciskiem na harmonię designu, funkcjonalność przestrzenną i długoterminową jakość budowy. Połączenie naturalnego kamienia, rozległych szklanych ścian i czystych linii architektonicznych tworzy wyrafinowaną, a jednocześnie przyjazną atmosferę.

Zbudowana na działce o powierzchni 539 m², willa oferuje 365,47 m² powierzchni brutto zabudowy i 244,62 m² powierzchni użytkowej (wnętrze z zadaszonymi tarasami), rozmieszczonej na dwóch piętrach.

Parter zaprojektowano jako przestronną, otwartą przestrzeń dzienną, gdzie salon i jadalnia płynnie przechodzą w zewnętrzne strefy wypoczynkowe. Duże szklane powierzchnie otwierają wnętrze na basen o wymiarach 3 x 11 m, taras słoneczny i letnią kuchnię, podkreślając śródziemnomorski styl życia łączący wnętrze z zewnętrzem.

Na piętrze znajdują się trzy eleganckie apartamenty sypialniane, natomiast wyróżniającym się elementem nieruchomości jest taras na dachu o powierzchni 74 m² z jacuzzi – prywatna strefa relaksu z widokiem na krajobraz Istrii.

Willa oferuje:

• 4 komfortowe apartamenty sypialniane

• 4 nowoczesne designerskie łazienki

• Prywatną saunę

• Letnią kuchnię

• Panoramiczny taras na dachu

Wyposażenie techniczne obejmuje zaawansowany system zarządzania inteligentnym domem KNX, wysokiej klasy wyposażenie sanitarne renomowanych producentów oraz wysokiej jakości systemy aluminiowo-szklane, zapewniające efektywność energetyczną i długoterminową stabilność wartości.

Projekt umożliwia personalizację wykończeń i detali wnętrz, dając przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania rezydencji do własnej wizji.

Lokalizacja oferuje prywatność i spokój, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do morza, Rovinj oraz najbardziej renomowanych destynacji gastronomicznych i winiarskich Istrii.

Ta willa to coś więcej niż tylko luksusowa nieruchomość.
Reprezentuje przemyślaną inwestycję i długoterminową wartość na jednym z najbardziej stabilnych rynków premium w basenie Morza Śródziemnego.