V mirnem in urejenem okolju blizu Bal, v neposredni bližini Rovinja in zahodne obale Istre, ta sodobna vila združuje prefinjen arhitekturni dizajn, naravne materiale in visoko stopnjo zasebnosti.

Rezidenčna hiša je del ekskluzivnega projekta štirih skrbno umeščenih vil, ustvarjenih z močnim poudarkom na harmoniji oblikovanja, prostorski funkcionalnosti in dolgoročni kakovosti gradnje. Kombinacija naravnega kamna, velikih steklenih sten in čistih arhitekturnih linij ustvarja sofisticirano, a hkrati prijetno vzdušje.

Zgrajena na parceli velikosti 539 m², vila ponuja 365,47 m² bruto zgrajene površine in 244,62 m² razvitega bivalnega prostora (notranjost s pokritimi terasami), razporejenega v dveh nadstropjih.

Pritličje je zasnovano kot prostoren odprt bivalni prostor, kjer se dnevna soba in jedilnica brezhibno raztezata v zunanje lounge cone. Velike steklene površine odpirajo notranjost proti 3 x 11 m velikemu bazenu, sončni terasi in letni kuhinji, poudarjajoč mediteranski življenjski slog, ki združuje notranjost in zunanjost.

V nadstropju so tri elegantne spalnice s kopalnicami, medtem ko je izrazit poudarek nepremičnine 74 m² velika strešna terasa z jacuzzijem – zasebni prostor za sprostitev s pogledom na istrsko pokrajino.

Vila vključuje:

• 4 udobne spalnice s kopalnicami

• 4 moderne dizajnerske kopalnice

• Zasebno savno

• Letno kuhinjo

• Panoramsko strešno teraso

Tehnična oprema vključuje napreden sistem pametnega doma KNX, vrhunsko sanitarno opremo priznanih proizvajalcev ter visokokakovostne aluminijaste in steklene sisteme, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost in dolgoročno stabilnost vrednosti.

Projekt omogoča personalizacijo notranjih zaključkov in detajlov, kar bodočemu lastniku daje priložnost, da rezidenco prilagodi svoji viziji.

Lokacija ponuja zasebnost in mir, hkrati pa omogoča hiter dostop do morja, Rovinja in najbolj priznanih gastronomskih in vinskih destinacij Istre.

Ta vila je več kot le luksuzna nepremičnina.
Predstavlja premišljeno naložbo in dolgoročno vrednost na enem izmed najstabilnejših premium trgov v Sredozemlju.