В тихом и ухоженном месте недалеко от Бале, в непосредственной близости от Ровиня и западного побережья Истрии, эта современная вилла сочетает в себе изысканный архитектурный дизайн, натуральные материалы и высокий уровень приватности.

Резиденция является частью эксклюзивного комплекса из четырех тщательно расположенных вилл, созданных с акцентом на гармонию дизайна, функциональность пространства и долгосрочное качество строительства. Сочетание натурального камня, больших стеклянных стен и чистых архитектурных линий создает утонченную, но в то же время гостеприимную атмосферу.

Построенная на участке площадью 539 м², вилла предлагает 365,47 м² общей застроенной площади и 244,62 м² развитой жилой площади (интерьер с крытыми террасами), распределенной на двух этажах.

Первый этаж спроектирован как просторная открытая жилая зона, где гостиная и столовая плавно переходят в открытые лаунж-зоны. Большие стеклянные поверхности открывают интерьер к бассейну размером 3 x 11 м, солнечной террасе и летней кухне, подчеркивая средиземноморский образ жизни, объединяющий внутреннее и внешнее пространство.

На верхнем этаже расположены три элегантные спальни-люкс, а отличительной особенностью объекта является терраса на крыше площадью 74 м² с джакузи — частная зона отдыха с видом на истрийский пейзаж.

Вилла включает:

• 4 комфортабельные спальни-люкс

• 4 современные дизайнерские ванные комнаты

• Частную сауну

• Летнюю кухню

• Панорамную террасу на крыше

Техническое оснащение включает в себя передовую систему управления умным домом KNX, сантехнику премиум-класса от известных производителей, а также высококачественные алюминиевые и стеклянные системы, обеспечивающие энергоэффективность и долгосрочную стабильность стоимости.

Проект позволяет персонализировать внутреннюю отделку и детали, предоставляя будущему владельцу возможность адаптировать резиденцию в соответствии со своим видением.

Расположение предлагает уединение и спокойствие, обеспечивая при этом быстрый доступ к морю, Ровиню и самым известным гастрономическим и винным направлениям Истрии.

Эта вилла — больше, чем просто роскошная недвижимость.
Она представляет собой продуманную инвестицию и долгосрочную ценность на одном из самых стабильных премиум-рынков Средиземноморья.